Phong thủy thang máy gia đình

Từ lâu nay, khi thang máy du nhập vào phương đông, thì người phương đông quan tâm tới thang máy không chỉ về tiện nghi sử dụng, giá trị thẩm mỹ… mà cả về những điều kiêng kỵ, lành dữ của cầu thang máy theo phong thuỷ học.

Ngày này khi mà các ngôi nhà dân dụng luôn có hướng xây dựng cao hơn và thang bộ dốc hơn thì thang máy đã trở thành thiết bị quan trọng trong các tòa nhà , thang máy giúp con người đi lại một cách đơn giản giữa các tầng của tòa nhà trong thời gian nhanh nhất mà tốn kém sức lực chỉ bằng một cái nhấn nút trong bảng button cabin thang máy. Ngoài ra ở các gia đình tư nhân thang máy không chỉ giúp ích cho người già đi lại một các nhẹ nhàng, người tàn tật có thể tự mình lên xuống các tầng, các bà bầu đi lại một cách an toàn hơn…, thang máy còn taọ lên nét hiện đại cho tòa nhà, tính thẩm mỹ và giá trị BĐS cũng tăng lên.

Thang máy được xuất phát nghiên cứu từ phương tây, thang máy là giao thông thiết yếu theo trục đứng của tòa nhà. Từ lâu nay, khi thang máy du nhập vào phương đông, thì người phương đông quan tâm tới thang máy không chỉ về tiện nghi sử dụng, giá trị thẩm mỹ… mà cả về những điều kiêng kỵ, lành dữ của cầu thang máy theo phong thuỷ học.

Theo quan niệm của người phương đông về phong thủy, thang máy là điểm khởi đầu dẫn luồng khí trong lành đến các phòng sinh hoạt của toàn bộ căn nhà. Vì thế điểm khởi đầu của thang máy trong nhà phải sáng sủa, thông thoáng, và được đặt vào cung “lành”, hướng tốt. Được như vậy sẽ đảm bảo không những thuận tiện về sinh hoạt, đồng thời cũng mang lại cho chúng ta cảm giác yên tâm, thoải mái trong ngôi nhà của mình.

Trong bài viết này công ty thang máy Vinalift chúng tôi muốn gửi đến quý khách hàng một số khái niệm và những thông số kỹ thuật với thang máy gia đình

- Thứ I: Hướng cửa thang thang máy:

Hướng cửa thang máy phải hợp hướng cát với chủ nhà .

-Thứ II: Chiều rộng của thân thang máy:

Trong kiến trúc nhà ở dân dụng hiện nay, thang máy thường có chiều rộng từ 0,9 m đến khoảng 1,2 m.

- Thứ III: Xem theo thước phong thủy định sẵn các thông số:

Chủ nhà có thể yêu cầu chọn theo kích thước cabin thang máy, cửa thang máy phong thủy đã định sẵn.

-Thứ IV: Trang trí sàn cabin thang máy và vách cabin thang máy :

Theo quan niệm ngũ hành ,kim ,mộc ,thủy ,hỏa ,thổ.

- Thứ V: Trang trí ốp lát mặt tiền thang máy:

Có liên quan mật thiết với độ sáng tài của thang máy , nên chọn màu thích hợp với mệnh của gia chủ .

Thang cuốn ngắn nhất thế giới

Thông thường, thang cuốn được lắp đặt để giúp mọi người dễ dàng lên xuống những tòa nhà cao tầng, các siêu thị và trung tâm thương mại lớn. Nhưng tại Nhật Bản, đất nước nổi tiếng với sự phát triển của công nghệ và điện tử, thang cuốn đôi khi xuất hiện cả ở những nơi mà mọi người chỉ mất một vài bước chân để đi.

Mới đây, một đoạn clip, được chia sẻ trên Internet với tiêu đề  “thang cuốn ngắn nhất thế giới”, đã cho thấy hình ảnh chiếc thang cuốn bên trong trung tâm thương mại ở thành phố Kawasaki (Nhật Bản). Cầu thang chỉ cao 83 cm, tương đương với 5 bậc cấp thông thường.

Theo tổ chức Guiness, đây là chiếc thang cuốn ngắn nhất thế giới. Tuy nhiên, Guiness chưa chính thức trao tặng danh hiệu kỷ lục cho chiếc thang này.

Ngay sau khi đoạn video về chiếc thang cuốn được chia sẻ, một cuộc tranh luận đã nổ ra giữa những người xem. Nhiều người cho rằng thật thú vị khi được đi trên một cầu thang ngắn như vậy, trong khi đó nhiều người lại cho rằng thật lãng phí năng lượng để duy trì hoạt động của một cầu thang cuốn vô dụng.

Video về thang cuốn ngắn nhất thế giới:

Công ty thang máy Vinalift tuyển nhân viên kinh doanh

Hiện nay do nhu cầu phát triển kinh doanh dịch vụ, công ty thang máy vinalift cần tuyển vị trí: Nhân viên Kinh doanh thang máy

1- Mô tả công việc:

- Tìm kiếm khách hàng, tư vấn, giới thiệu sản phẩm và ký kết hợp đồng;

- Thực hiện kế hoạch khai thác khách hàng theo sự chỉ đạo của Trưởng phòng;

- Thu thập thông tin phản hồi và chăm sóc khách hàng;

- Phối hợp với các bộ phận khác và trưởng phòng kinh doanh lên kế hoạch kinh doanh cũng như chiến lược phát triển Phòng kinh doanh   cho Công ty theo từng giai đoạn cụ thể.

2- Yêu cầu:

- Thành thạo vi tính Văn phòng và có kỹ năng sử dụng Internet, biết sử dụng autocad là một lợi thế

- Nhanh nhẹn, giao tiếp giỏi, biết đàm phán, có khả năng tổng hợp, phân tích nghiên cứu thị trường;

- Có khả năng làm việc độc lập và làm việc theo nhóm, có mối quan hệ rộng;

- Tốt nghiệp các ngành Kinh tế, Quản trị kinh doanh, Marketing;

- Ngoại hình dễ nhìn, không nói ngọng, nói lắp;

* Ưu tiên: Người có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, kiến trúc và cung cấp thiết bị.

3- Quyền lợi:

- Được hưởng mức lương: $100-$200 + % theo doanh thu + thưởng.

- Được hưởng các chế độ bảo hiểm xã hội, BHYT, nghỉ phép.... theo quy định.

- Môi trường làm việc năng động, phát huy tối đa khả năng của nhân viên và có cơ hội thăng tiến tốt.

4- Hồ sơ dự tuyển:

- Đơn xin việc; 02 ảnh 3x4

- Giấy khám sức khoẻ;

- Bản sao, scan các văn bằng, chứng chỉ có liên quan;

- Bản sơ yếu lý lịch có chứng nhận của cơ quan hoặc chính quyền địa phương sở tại

Nhà B10A Nam Trung Yên: Vừa sống vừa lo

Từ giữa tháng 5, người dân ở tòa nhà B10A - khu tái định cư Nam Trung Yên, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội phải sống trong điều kiện nước sinh hoạt lúc có lúc không. Bên cạnh đó, tình trạng ô nhiễm môi trường, thang máy phập phù… tại đây cũng khiến các hộ dân bất an.

Bể nước ngầm được thiết kế thiếu hợp lý với nắp đậy đã vỡ

Chỗ nào cũng trục trặc

Trao đổi với phóng viên ANTĐ, bà Phạm Thị Bích Vượng – Tổ trưởng tổ dân phố lâm thời nhà B10A cho biết, tòa nhà này mới được đưa vào sử dụng từ giữa năm 2012, gồm 17 tầng, hiện đã có 170/210 hộ dân đến ở. Giữa tháng 5 vừa qua, vào đúng đợt nắng cao điểm, hệ thống cung cấp nước cho toà nhà gặp trục trặc. Nước chỉ được bơm khoảng 2 tiếng đồng hồ trong ngày với lượng rất ít. Do thiếu nước sạch, nhiều gia đình đã phải sang khu vực lân cận để xin hoặc mua nước đóng chai về sử dụng. Nguyên nhân là do máy bơm ở nguyên đơn 2 của tòa nhà ngừng hoạt động. 

Theo thiết kế ban đầu, nắp của các bể nước ngầm nằm sát mặt sàn trong tầng 1 của toà nhà. Tuy vậy, diện tích này hiện đã được cho thuê. Do đó, mỗi khi cần thau rửa bể, các hộ dân phải xin phép đơn vị sử dụng. Hơn nữa, do nắp bể nước ngang với mặt sàn nên mỗi khi lau rửa sàn nhà, nước, bụi bẩn lại tràn xuống bể, rất mất vệ sinh. Đã nhiều lần người dân đề nghị đơn vị quản lý tòa nhà cho xây thành bể cao lên khoảng 10cm và làm thêm nắp đậy, song đến nay, nguyện vọng này vẫn chưa được đáp ứng. 

Cũng theo bà Vượng, điều đáng ngạc nhiên là mặc dù người dân đã chuyển về sinh sống khá đông nhưng tòa nhà chưa có nhân viên môi trường đến dọn vệ sinh. Vì vậy, các hộ dân phải tự phân công nhau quét hành lang. Tuy vậy, do việc làm này không thường xuyên nên chỉ được ít ngày, những khu vực sử dụng chung lại rơi vào tình trạng nhếch nhác, bụi mù mịt, gây ô nhiễm môi trường nghiêm trọng. Không chỉ có vậy, hệ thống đèn chiếu sáng ở khu vực lối đi các tầng dù mới sử dụng nhưng đã hỏng hoặc cháy gần hết, người dân phải góp tiền mua bóng về thay thế. Ngoài ra, cả tòa nhà có 4 thang máy thì 1 chiếc chưa hoạt động, 3 chiếc còn lại liên tục trục trặc. Có lần, do khu nhà bị mất điện lưới, máy phát điện có nhưng không vận hành nên hậu quả là có người dân phải ở trong thang máy hơn 40 phút. 

Vì chưa có quyết định thành lập tổ dân phố chính thức nên đến thời điểm hiện tại, các thành viên thuộc tổ dân phố lâm thời do người dân tự bầu ra vẫn  hàng ngày “ăn cơm nhà, vác tù và hàng tổng”, thay mặt người dân giải quyết mọi công việc liên quan đến đời sống dân sinh trong tòa nhà. Dù theo thiết kế ban đầu, nhà B10A có phòng sinh hoạt cộng đồng nhưng hiện diện tích này đang được sử dụng làm nơi trông giữ xe, còn người dân mỗi khi muốn họp lại phải mang ghế ra ngoài sân…

Tránh bức xúc không đáng có

Về những vấn đề trên, ông Nguyễn Toàn Thắng – Phó Giám đốc Xí nghiệp quản lý dịch vụ và khai thác khu đô thị - Công ty Quản lý và phát triển nhà Hà Nội cho biết, theo Quyết định 20/2011 của UBND thành phố Hà Nội, hạng mục nước sạch tại nhà B10A khu tái định cư Nam Trung Yên đã được bàn giao cho Xí nghiệp Kinh doanh nước sạch Cầu Giấy. Do đó, mọi vấn đề liên quan đến việc cung cấp nước sinh hoạt cho các hộ dân thuộc về đơn vị này. Tuy vậy, sau khi nhận được phản ánh của người dân, Xí nghiệp đã có ý kiến với đơn vị cung cấp nước sạch sớm kiểm tra và có biện pháp khắc phục sự cố trong thời gian sớm nhất.

Còn về hệ thống thang máy, hiện có 1 thang chưa hoạt động do đơn vị chủ đầu tư lắp đặt chưa hoàn chỉnh (thiếu bo mạch). Tòa nhà vẫn trong thời gian bảo hành nên Xí nghiệp cũng đã có văn bản yêu cầu Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà Hà Nội (chủ đầu tư) nhanh chóng hoàn thiện và đưa thang máy này vào hoạt động. Về công tác vệ sinh, do toàn bộ khu tái định cư Nam Trung Yên có 18 toà nhà, số lao công chỉ có 27 người nên không đủ sức bao quát toàn bộ các khu vực. Để khắc phục tình trạng này, trong thời gian tới, Xí nghiệp sẽ tuyển dụng thêm nhân công dọn vệ sinh. Còn đối với đề nghị sửa chữa nắp bể chứa nước, Xí nghiệp sẽ yêu cầu nhân viên kiểm tra, nếu thấy hợp lý sẽ nhanh chóng khắc phục.

Về hệ thống đèn chiếu sáng hành lang tòa nhà, hàng năm Xí nghiệp vẫn có kế hoạch kiểm tra và yêu cầu chủ đầu tư thay thế bóng bị cháy, hỏng. Do khu nhà vẫn trong thời gian bảo hành nên chỉ khi nào toàn bộ hệ thống đèn hoạt động hoàn chỉnh, Xí nghiệp mới ký vào biên bản nghiệm thu hạng mục này. Còn về việc thành lập tổ dân phố và phòng sinh hoạt cộng đồng, do việc thành lập tổ dân phố thuộc thẩm quyền của UBND phường Trung Hòa nên người dân cần có văn bản kiến nghị gửi chính quyền phường. Sau khi tổ dân phố được thành lập và UBND phường có văn bản yêu cầu, đơn vị quản lý sẽ có trách nhiệm bàn giao phòng sinh hoạt cộng đồng cho phường để quản lý và giao tổ dân phố sử dụng.

Để tạo điều kiện cho người dân nhà B10A khu tái định cư Nam Trung Yên ổn định cuộc sống, đơn vị chủ đầu tư, đơn vị quản lý cần nhanh chóng hoàn thiện các hạng mục còn lại trong các tòa nhà đã có dân đến sinh sống đồng thời tiến hành khắc phục sự cố, hư hỏng về cơ sở hạ tầng trong thời gian sớm nhất, tránh gây những bức xúc không đáng có.

Theo: anninhthudo.vn

Thiết kế giếng trời trong nhà phố

Giếng trời là một bộ phận, một hình ảnh quen thuộc trong các ngôi nhà hiện đại, nhất là với những căn nhà phố thường không có nhiều mặt thoáng.

Giếng trời là vốn là một giải pháp kiến trúc, nhưng có khi lại đóng vai như một… tiêu chuẩn thiết kế, và cũng là… mốt trong xu hướng xây dựng nhà ở tư nhân đang rất phát triển hiện nay.

Giếng trời nằm giữa nhà có thể khai thác ba phía tiếp giáp.

Điểm nhấn giếng trời

Giếng trời trở nên cần thiết, không thể thiếu trong điều kiện "đất chật nhà đông", chen nhau san sát ở đô thị, và điều kiện thông thoáng của mảnh đất xây nhà là rất khó khăn. Nhìn hình đất, nhìn hiện trạng và bao cảnh, kiến trúc sư có thể phán ngay: nhà phải có giếng trời. Hoặc kể cả chủ nhà cũng có thể đề cập một cách chủ động với người thiết kế: nhà tôi cần phải có giếng trời không thì bí lắm! "Tư duy mặt bằng" ít nhiều đã nhường chỗ cho vấn đề này. Nhiều người hiểu ra rằng có giếng trời sẽ được hơn rất nhiều so với việc tiết kiệm mấy mét vuông sàn sử dụng.

Giếng trời lớn, không lợp mái nên thông thoáng, có thể đặt máy điều hoà.

Giếng trời là một giải pháp kiến trúc mang tính kỹ thuật nhằm lấy sáng và thông thoáng tự nhiên, giải pháp của môi trường vi khí hậu; nhưng thực tế, giếng trời trở thành một không gian đặc biệt, một điểm nhấn của ngôi nhà. Thông thường, để khai thác tối đa hiệu quả, giếng trời thường được đặt ở khoảng giữa nhà. tại vị trí đó, có thể khai thác giếng trời tới ba mặt (một mặt thường giáp tường biên), cho các không gian phòng ngủ, phòng vệ sinh, cầu thang, hành lang… hay các phòng chức năng khác. Vị trí trung tâm đó làm cho giếng trời hút tầm nhìn, gây ấn tượng thị giác và dễ được đầu tư, chăm chút để cho giếng trời đẹp, làm cho cả không gian lớn liền kề như phòng sinh hoạt chung, bếp… cũng đẹp hơn. Tất nhiên cũng có những ngôi nhà có hơn một giếng trời và cũng không phải ngôi nhà nào có giếng trời thì cũng nằm ở giữa nhà.

Có nhiều cách làm đẹp cho giếng trời. Và có ba nơi chính để làm đẹp cho giếng trời là: đỉnh giếng – nơi có mái kính và hệ khung mái (kết hợp hoa sắt bảo vệ); những diện tường xuyên tầng của giếng trời, và đáy giếng. Trên đỉnh giếng có thể trang trí bằng chính hệ khung mái, hoa sắt. Những kết cấu thép này khi được ánh nắng chiếu xuống, đổ bóng lên tường rất đẹp. Nơi đây cũng có thể treo đèn hay các vật trang trí. Diện tường trong giếng trời có thể xây, ốp trang trí, treo cây xanh… kết hợp chiếu sáng. Và đáy giếng có thể là vườn cây, vườn khô, bể cảnh, bể cá… Tuy nhiên cần lưu ý làm giếng trời thì trước hết phải đảm bảo chức năng của nó, rồi mới đến việc trang trí. Nhiều người xem nơi nọ nơi kia, cứ muốn bắt chước cái giếng trời như thế, trang trí như thế, nhưng không phù hợp với kiến trúc, với sinh hoạt nhà mình và các điều kiện khác. Lại có người muốn làm giếng trời chỉ để… chơi, để "oách" cho ngôi nhà không cần thiết, khi mà thoáng sáng tự nhiên đã đủ và diện tích không dư dả.

Thực ra, tự thân giếng trời đã là một bộ phận, một không gian đặc biệt, cùng với ánh sáng khá mạnh từ phía trên chiếu xuống, đã trở thành điểm nhấn. Không nên trang trí, sắp đặt quá phức tạp rườm rà, làm cho rối mắt. Hãy để giếng trời thông thoáng, nhẹ nhàng như chính vai trò của nó. Hãy hạn chế tối đa những thứ ở giếng trời có thể làm ảnh hưởng đến vai trò chiếu sáng và thông thoáng tự nhiên.

Những vấn đề thường gặp

Chắc chắn rằng không có cái giếng trời nào giống nhau cả. Mỗi nhà một khác, mỗi chủ nhà một ý thích, mỗi kiến trúc sư một ý tưởng... Dù vậy, vẫn có những điểm chung thường gặp cần lưu ý để cho "điểm nhấn" trong ngôi nhà được hữu ích trong công năng và phát huy tối ưu, cũng như khắc phục nhược điểm:

- Giếng trời là một cái ống, vì vậy âm thanh truyền trong giếng trời rất vang và rõ. Người ngồi tầng dưới nói chuyện, người tầng trên có thể nghe; làm mất sự riêng tư hoặc làm phiền lẫn nhau. Vì vậy các diện tường trong giếng trời không nên làm phẳng, trơn tất cả. Cần có một số mảng nhám, sần để tiêu âm; như dùng sơn gai, ốp đá tự nhiên, gạch thẻ, xây gạch trần… Đó cũng là thủ pháp trang trí.

- Nếu giếng trời không có mái che, thì đáy giếng phải tổ chức thoát nước thật tốt, và đáy giếng trời phải đủ rộng cũng như khu vực xung quanh phải có hệ thống che chắn (tường, vách, cửa) để nước mưa rớt xuống sàn đáy giếng trời không bắn vào những không gian sinh hoạt sạch sẽ.

- Với giếng trời có mái, cần có giải pháp mái hợp lý, phòng khi mưa, có gió to sẽ tạt mưa qua các khe, ô thoáng của mái xuống nhà.

- Đèn chiếu sáng trang trí, cây cảnh treo (nếu có) trên các bức tường của giếng trời phải trong tầm tay với hoặc có giải pháp an toàn để kiểm soát, tránh bị khó khăn khi cần bảo dưỡng, sửa chữa đèn – điện, chăm sóc cây cảnh.

- Nếu dưới giếng trời không phải là khu vực cố định như hồ cá, vườn cảnh, mà là nơi qua lại, hoặc không gian sinh hoạt; thì không treo những chậu cây, treo đèn, vật trang trí to – nặng phía trên có thể gây nguy hiểm.

- Các hệ thống cửa sổ, hành lang, cầu thang tiếp giáp với giếng trời phải có lan can, hoa sắt đảm bảo các tiêu chuẩn an toàn (chiều cao, khoảng cách khe hở).

- Ở một số vùng, nắng mùa hè rất gắt, nhất là vào buổi trưa nắng chiếu thẳng xuống giếng trời, có thể gây thừa sáng, chói loá, ảnh hưởng – hư hại tới sàn gỗ, đồ đạc; thì có thể lắp thêm một hệ thống rèm trần dưới mái giếng trời để chắn nắng và điều tiết ánh sáng.

Giếng trời – được coi là "lỗ thở" trong ngôi nhà phố. Với giếng trời này thì chủ nhà có thể cải tạo để làm hố thang máy khi cần thiết. Khi đó bạn có thể liên hệ với công ty thang máy Vinalift để nhận được sự tư vấn và báo giá các loại thang máy

Tất nhiên giếng trời cùng những gì liên quan tới giếng trời trong ngôi nhà còn rất nhiều chuyện nữa, và những vấn đề thường gặp cũng chưa hết, song bài viết không có tham vọng đi sâu và lý giải, đưa ra các giải pháp của các vấn đề chuyên môn khác như phong thuỷ, vật liệu, trang trí, cây xanh…; mà nhằm khái quát và đưa tới một cách nhìn nhận tổng quan về vai trò của giếng trời trong ngôi nhà. Đó là một điểm nhấn, nhưng trước hết là một giải pháp kiến trúc – kỹ thuật để khai thác ánh sáng và thông thoáng cho ngôi nhà.

(Theo SGTT)

Báo động về tai nạn thang máy

Liên tục trong thời gian qua, TPHCM nói riêng và cả nước nói chung ghi nhận hàng loạt sự cố thang máy khiến nhiều người chết và bị thương. Nếu không có biện pháp kiểm tra, quản lý, nhiều vụ tai nạn thang máy đáng tiếc khác sẽ còn xảy ra và người lao động, người sử dụng lãnh đủ.

Những cái chết tức tưởi Từ đầu năm 2013 đến nay, cơ quan chức năng tại TPHCM đã ghi nhận sáu vụ tai nạn do thang máy. Vào 10 giờ ngày 2-5, tại cơ sở gia công và sản xuất bù lon Lâm Hiệp (đường Ngô Quyền, P5Q10), anh Hà Quốc Oai (17 tuổi, ngụ đường Nguyễn Tiểu La, Q10) sử dụng thang máy để vận chuyển hàng từ tầng 4 xuống tầng trệt. Do chưa bước hẳn vào khoang an toàn đã bấm nút đóng cửa nên anh Oai bị cửa thang máy kẹp cứng và tử vong. Anh Oai là con út trong gia đình có năm chị em. Mẹ mất sớm, Oai phải nghỉ học đi làm phụ giúp gia đình và mới làm việc tại cơ sở này hơn hai tuần. Cơ sở gia công và sản xuất bù lon Lâm Hiệp nơi anh Hà Quốc Oai chết tức tưởi trong thang máy Sáng 18-5, tại công trường xây dựng tòa nhà CT10 khu đô thị Đại Thanh (huyện Thanh Trì, Hà Nội), các công nhân Quách Văn Tường (SN 1995, ở huyện Tân Lạc, tỉnh Hòa Bình), Nguyễn Thành Trung (SN 1989) và Phạm Văn Vương (SN 1991, cùng ở huyện Thạch Thành, tỉnh Thanh Hóa) đang sửa chữa thang vận tải thì thang bị tụt chốt an toàn rơi từ tầng 18 xuống đất. Các nạn nhân được đưa đi cấp cứu song đã tử vong trước khi đến bệnh viện. Công trình trên do Công ty cổ phần xây dựng dân dụng 36 làm chủ thầu. Năm 2012, một vụ tai nạn thang máy nghiêm trọng khác xảy ra tại tòa nhà làm việc của Sở Quy hoạch và Kiến trúc Hà Nội (31 phố Tràng Thi, quận Hoàn Kiếm) làm hai thanh niên thiệt mạng, do thang máy bất ngờ đứt cáp rơi từ tầng 6 xuống đất. Trước đây, cũng tại Hà Nội, công trình xây dựng trên đường Bà Triệu xảy ra một vụ tai nạn lao động nghiêm trọng. Khi thang máy rơi tự do từ tầng 10 xuống đất, khiến năm công nhân phải vào bệnh viện cấp cứu. Công trường xây dựng tòa nhà CT10 khu đô thị Đại Thanh (huyện Thanh Trì, Hà Nội) khiến ba công nhân chết thảm Tại TP. Hạ Long (tỉnh Quảng Ninh), sáng 20-5-2013, thang máy tòa nhà Hạ Long DC (cao 22 tầng, phường Bạch Đằng, TP. Hạ Long) bất ngờ rơi tự do khiến bốn người bên trong la hét hoảng loạn. Nguyên nhân do đâu? Một trong những nguyên nhân khiến hàng loạt vụ tai nạn thang máy liên tục xảy ra là do công tác kiểm định, thẩm định an toàn của thang máy chưa chặt chẽ. Nhiều thang máy được lắp ráp tại công trình lớn hay hàng nghìn thang máy sử dụng trong chung cư, khách sạn, trường học hàng chục năm qua vẫn chưa được cơ quan nào đến kiểm định. Riêng tại TPHCM, trước đây việc kiểm định chất lượng thang máy thuộc thẩm quyền của một đơn vị nhà nước, trực thuộc Bộ LĐ-TB&XH. Mới đây nhà nước đã cấp phép cho nhiều đơn vị, doanh nghiệp tư nhân hoạt động kiểm định. Tuy nhiên công tác kiểm định thang máy tại các công trình vẫn bị bỏ ngỏ. Do đó, nhiều thang máy rỉ sét, vận hành như... máy cày ruộng, vẫn đang được sử dụng. Một nguyên nhân nữa cần được đề cập là do người sử dụng không tuân thủ quy trình sử dụng thang máy. Chủ công trình và người sử dụng cũng cần có lịch trình bảo dưỡng định kỳ, sửa chữa hoặc thay thế những chi tiết bị hỏng của thang máy trong quá trình hoạt động kéo dài.

Muốn sống lâu, nên ở chung cư tầng 8 trở lên

Thói quen thích ở "nhà mặt đất" của bạn có thể sẽ thay đổi, sau một phát hiện mới đây cho thấy những người ở nhà dưới tầng 8 có nguy cơ chết sớm hơn 22%.

Các chuyên gia từ Đại học Bern, Thụy Sĩ phát hiện nguy cơ chết vì bệnh phổi nghiêm trọng tăng lên 40% ở những cư dân thành thị sống trong nhà mặt đất, so với những người ở các chung cư từ tầng 8 trở lên.

Với bệnh tim, tỷ lệ tử vong chênh lệch giữa hai nhóm này cũng lên đến 35%, và nguy cơ chết vì ung thư phổi của người sống trong nhà mặt đất cũng cao hơn 22%.

Duy nhất một trường hợp đảo ngược, đó là tỷ lệ chết vì tự tử của người sống trong nhà chung cư cao hơn so với ở mặt đất, chênh đến 60%.

Phát hiện, được công bố trên tạp chí European Journal of Epidemiology, bắt nguồn từ một nghiên cứu trên hơn 1,5 triệu người đang sống trong các nhà cao tầng từ tầng 4 trở lên.

Từ giữa năm 2000 đến 2008, các nhà nghiên cứu xác định có tổng số gần 143.000 người ở trong các tòa nhà cao tầng tại Thụy sĩ qua đời. Tính chung, số người sống ở tầng sát đất có nguy cơ chết vì tất cả các bệnh cao hơn 22% so với người ở tầng 8 trở lên.

Một lý giải là có thể các cư dân ở tầng cao đã sử dụng cầu thang bộ nhiều hơn, giúp họ khỏe mạnh, săn chắc. Nhưng ô nhiễm không khí và tiếng ồn giao thông ở mặt đất cũng có thể là nguyên nhân chính, nhóm nghiên cứu cảnh báo.

Tuy vậy, ở trên cao không phải lúc nào cũng tốt cho sức khỏe. Một nghiên cứu của Tây Ban Nha cho thấy các căn hộ trên trời là nơi dễ mắc bệnh sốt cỏ khô, với tỷ lệ cao hơn đáng kể so với người sống ở ngoại ô. Lý giải được đưa ra là do trên cao hạt phấn hoa bị phát tán nhiều hơn.

Công ty Thang máy Mitsubishi

Từ khi bắt đầu hoạt động tại thị trường Châu Á vào giữa thập niên 50, Mitsubishi Electric đã không ngừng phát triển để trở thành một trong những công ty nổi tiếng hàng đầu trong khu vực. Công ty thang máy Mitsubishi chuyên sản xuất các loại thang máy, thang cuốn, băng truyền,...

Công ty chúng tôi cung cấp nhiều loại sản phẩm sáng tạo và chất lượng cao cho khu vực Châu Á — Thái Bình Dương như máy điều hòa không khí, hệ thống hiển thị thông tin bằng hình ảnh, thiết bị gia dụng, thiết bị điện, giải pháp sử dụng năng lượng mặt trời, hệ thống điện, thang máy/thang cuốn, hệ thống giao thông vận tải, thiết bị và máy móc tự động hóa công nghiệp.

Một cách tổng quan, MEQ, viết tắt của cụm từ "Chất lượng Mitsubishi Electric", chính là biểu tượng đặc trưng cho tất cả sản phẩm và nỗ lực sáng tạo của công ty chúng tôi MEQ hứa hẹn những trải nghiệm tốt nhất đối với sản phẩm, dịch vụ, quan hệ đối tác và con người của chúng tôi. Đây là mục tiêu cốt lõi trong hoạt động kinh doanh của công ty.

Công ty chúng tôi nghiêm túc thực hiện trách nhiệm của một doanh nghiệp theo phương châm "Thay đổi để tốt hơn". Sản phẩm của chúng tôi được phát triển với hiệu quả năng lượng vượt trội và luôn chú trọng đến vấn đề môi trường.

Chúng tôi luôn cố gắng đáp ứng nhu cầu của khách hàng trong khu vực Châu Á — Thái Bình Dương và hy vọng rằng trang web này sẽ trở thành một phương tiện hữu ích để đạt được mục tiêu đã đề ra.

Điểm sáng trong bối cảnh khó khăn của các NH

Tháng 3/2013 vừa qua, Asian Banker – một trong những tạp chí hàng đầu về lĩnh vực tài chính ngân hàng của châu Á vừa trao giải “Ngân hàng bán lẻ tốt nhất Việt Nam năm 2012” cho ANZ Việt Nam.

Đây cũng là lần thứ 3 ngân hàng ANZ Việt Nam nhận được giải thưởng cao quý này. Trong bối cảnh các ngân hàng Việt Nam phải đối mặt với nhiều thách thức có thể nói ANZ Việt Nam đã khẳng định được sự phát triển bền vững của mình.

Am hiểu tài chính – kết nối khu vực

Với hơn 30 năm hoạt động  tại Châu Á Thái Bình Dương, 20 năm  tại Việt Nam, ANZ mang đến thị trường nội địa bề dày kinh nghiệm & kiến thức chuyên ngành của tập đòan trong lĩnh vực quản trị rủi ro, thiết kế sản phẩm, quản trị nguồn nhân lực, v.v… giúp ANZ trở thành tên tuổi quen thuộc và được tin tưởng cao trong nhóm khách hàng mục tiêu của mình. Trong tình hình khó khăn chung, ANZ vẫn tìm thấy cơ hội thông qua việc tập trung thực hiện các chiến lược được thiết kế dựa trên sự am hiểu nhu cầu khách hàng một cách cao nhất.

 Ví dụ Trong bối cảnh lãi suất tiền gửi có xu hướng giảm và các kênh đầu tư quen thuộc như bất động sản, chứng khoán vẫn chưa khởi sắc, việc giới thiệu các sản phẩm trong dịch vụ Quản lý Tài sản như Đầu Tư Song Tệ (Dual Currency Investment), Đầu Tư Tái Cấu Trúc (Structured Investment Products), các sản phẩm bảo hiểm hoặc thành lập các quỹ mở đã giúp cho nhóm khách hàng cao cấp có thêm nhiều lựa chọn đầu tư. Đi tiên phong trong lĩnh vực này, ANZ đã mang đến một cái  nhìn khác cho ngành ngân hàng, không còn là nơi cung cấp dịch vụ truyền thống như tiền gửi tiết kiệm hoặc cho vay như trước. Những giải pháp tổng thể nhưng mang tính cá nhân hóa cao nhằm đáp ứng nhu cầu đầu tư & bảo vệ của khách hàng đã giúp ANZ nhanh chóng gặt hái thành công với hơn 2000 khách hàng tham gia trong vòng chưa đầy 2 năm và tổng số vốn được quản lý lên đến hơn 150 triệu đô la Mỹ. 

Theo ông Dương Đức Hùng, Giám đốc Khối Ngân hàng Bán lẻ tại VN, tiềm năng cho mảng dịch vụ này còn rất lớn khi Việt Nam có tốc độ tăng trưởng GDP đều đặn mỗi năm và bộ phận trung lưu trở lên gia tăng đáng kể tại các đô thị lớn. Tuy nhiên kinh doanh trong lĩnh vực này đòi hỏi phải có chuyên môn cao để thiết kế sản phẩm phù hợp, linh động cho từng nhóm khách hàng, từng thời điểm tùy theo biến động của thị trường. Đây cũng là mảng dịch vụ cao cấp, thường được triển khai sau cùng của các ngân hàng bán lẻ và cũng là yếu tố làm nên sự khác biệt giữa các ngân hàng.

Có mặt tại 28 quốc gia khắp châu Á, ANZ có lợi thế trong việc tận dụng kinh nghiệm và kết nối với các thị trường tài chính phát triển hơn, đội ngũ nhân viên được trang bị  kiến thức chuyên sâu và cập nhật để tư vấn cho khách hàng hiệu quả nhất trong mọi thời điểm. Với ưu thế là một tập đoàn ngân hàng tầm cỡ quốc tế có tiềm lực tài chính vững mạnh, ANZ tự tin đứng vững và tạo được niềm tin nơi khách hàng, kết nối khách hàng địa phương với các dịch vụ mang tầm quốc tế.

Vượt trội trong dịch vụ ngân hàng cá nhân

Hiện nay, mảng khách hàng cá nhân đang được các ngân hàng thương mại cạnh tranh với nhiều sản phẩm huy động và cho vay hấp dẫn, thông qua các chương trình khuyến mại, dự thưởng, chấp nhận giảm lãi suất cho vay nhằm gia tăng thị phần... Chọn một hướng đi khác, với mục tiêu tập trung phục vụ đúng đối tượng có nhu cầu thực sự trong cho vay thế chấp, nhất là mua nhà ở, ANZ Việt Nam đã đạt được mức tăng trưởng tín dụng lên đến 36% tính đến tháng 3 năm 2013, dẫn đầu trong khối ngân hàng nước ngòai trong mảng dịch vụ này trong bối cảnh thị trường bất động sản không sôi động như trước đây. Đặc biệt, quy trình thẩm định minh bạch và phong cách phục vụ chuyên nghiệp đã giúp ANZ quản lý tốt nợ xấu ở mức gần như thấp nhất thị trường.

Đối với thẻ tín dụng, năm 2012 đã chứng kiến sự tăng trưởng ngọan mục của ANZ.  Bắt đầu phát hành thẻ Visa Platinum vào tháng 8 năm 2011, gần như là ngân hàng sau cùng tham gia phát hành lọai thẻ này, ANZ vươn lên vị trí hàng đầu sau 1 năm tham gia thị trường. Hàng lọat các chương trình hấp dẫn được thiết kế cho khách hàng thẻ đã giúp ANZ đạt vị trí thứ 5 về chi tiêu bằng thẻ tín dụng (Top 5 Card Payer) Visa (chiếm 90% thị phần tại Việt Nam).

Chia sẻ về thành quả đã được ghi nhận  , ông Dương Đức Hùng - Giám Đốc khối Ngân hàng Bán lẻ ANZ Việt Nam tự hào: “Năm 2013 đánh dấu 20 năm hoạt động của ANZ tại Việt Nam và khẳng định tính bền vững của hoạt động kinh doanh của chúng tôi qua những biến động của nền kinh tế. Chúng tôi sẽ tiếp tục đầu tư vào nhân sự, công nghệ và các quy trình nghiệp vụ để   mang đến những sản phẩm và dịch vụ vượt trội cho khách hàng của mình”.

Không để “kinh doanh vàng dễ như mua rau”

Tâm lý của người dân Việt Nam vẫn ưa chuộng cất giữ tài sản bằng vàng nên chúng ta phải thừa nhận sự tồn tại thị trường này. Nhưng đại biểu Quốc hội và giới chuyên gia cho rằng, không thể kinh doanh vàng dễ như mua rau, phải quản lý vàng như ngoại hối.

Vàng có "sức hấp dẫn đặc biệt" với người dân Việt Nam.

Thị trường vàng vẫn còn hai thách thức

Trao đổi bên hành lang nghị trường mấy ngày qua, một số đại biểu Quốc hội bày tỏ nghi ngại về việc giá vàng trong nước chênh lệch quá lớn so với với giá vàng thế giới.

Báo cáo kiến nghị cử tri do Chủ tịch Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam Huỳnh Đảm trình bày trước Quốc hội cũng cho hay: Tình trạng giá vàng trong nước chênh lệch quá lớn với giá vàng thế giới hiện nay dẫn đến sự băn khoăn, thiếu tin tưởng của cử tri và nhân dân về năng lực của cơ quan nhà nước hữu quan trong việc quản lý điều hành thị trường vàng.

Theo đó, cử tri và nhân dân kiến nghị Quốc hội, Chính phủ tiếp tục chỉ đạo, có những giải pháp xử lý, khắc phục tình trạng trên.

Đại biểu Huỳnh Ngọc Ánh đặt câu hỏi: “Rào cản gì khiến giá vàng trong - ngoài nước không kéo lại với nhau? Sao sau hơn 20 phiên đấu thầu, khoảng cách chênh lệch giá vàng lại kéo giãn ra?”.

Đại biểu Cao Sỹ Kiêm, nguyên là Thống đốc Ngân hàng Nhà nước cho rằng: Quản lý thị trường vàng đã đạt được thành công bước đầu, đáp ứng được nhu cầu tất toán hàng chục tấn vàng của các ngân hàng mà không gây sốt giá, rối loạn thị trường, không nảy sinh tình trạng đầu cơ. Song thị trường vàng vẫn còn hai thách thức với cơ quan quản lý là chênh lệch giá vẫn cao và chưa huy động được vàng trong dân.

Còn đại biểu Trần Du Lịch, ông ủng hộ mục tiêu quản lý thị trường vàng thời gian qua của Ngân hàng Nhà nước là đã “thiết lập trật tự kinh doanh vàng miếng”. Tuy nhiên, đại biểu Lịch quan điểm, vàng miếng là vàng tiền tệ và không thể kinh doanh vàng miếng như kinh doanh rau”. Đại biểu Lịch lưu ý rằng, tâm lý của người dân Việt Nam vẫn ưa chuộng cất giữ tài sản bằng vàng nên chúng ta phải thừa nhận sự tồn tại thị trường này.

Do đó, theo đại biểu Lịch, “chúng ta cần tính toán lại mạng lưới kinh doanh vàng miếng và việc đề ra tiêu chuẩn người kinh doanh vàng miếng có vốn điều lệ hàng trăm tỷ đồng là không khả thi. Chúng ta cũng không thể dùng biện pháp hành chính chủ quan mà có thể hạn chế được. Khai thông thị trường về cách phân phối và cách quản lý thì giá vàng trong nước sẽ rút ngắn và rút bớt khoảng cách với giá vàng thế giới”.

IMF: Quản lý thị trường vàng nhiều tích cực

Đoàn tham vấn kinh tế vĩ mô thường niên của Qũy Tiền tệ thế giới (IMF) vừa kết thúc chuyến công tác tại Việt Nam. Theo đánh giá của tổ chức này, điều hành kinh tế vĩ mô và chính sách tiền tệ của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam thời gian vừa qua đã đạt những kết quả nhất định.

Cụ thể với thị trường vàng, theo đánh giá từ IMF, Ngân hàng Nhà nước đã thực hiện nhiều biện pháp trên nhiều khía cạnh khác nhau để quản lý thị trường vàng, bao gồm việc loại bỏ vai trò trung gian tiền tệ của vàng để qua đó có thể điều hành chính sách tiền tệ tốt hơn qua tiền VND, giảm bớt biến động trong khu vực tài chính do tình trạng đầu cơ vàng.

IMF cho rằng, các biện pháp gần đây của Ngân hàng Nhà nước là bước đi quan trọng đầu tiên để tăng cường quản lý thị trường vàng (ví dụ như cấm ngân hàng thương mại cho vay dựa trên tài sản thế chấp bằng vàng) nhằm mục tiêu giảm bớt áp lực trên thị trường ngoại hối và rủi ro cho hệ thống ngân hàng như rủi ro về tín dụng, kỳ hạn, đồng tiền, thanh khoản.

IMF cũng cho rằng, nỗ lực của Chính phủ trong việc dừng việc các ngân hàng huy động vàng để cho vay và các hoạt động đầu cơ khác đã có hiệu quả. Đoàn IMF ủng hộ các biện pháp cấm ngân hàng nhận tiền gửi bằng vàng là vì lợi ích của ổn định tài chính và không thấy trường hợp nào cần rút lại các biện pháp quản lý hành chính đã được thực hiện.

Theo đánh giá của chuyên gia kinh tế - TS. Lê Xuân Nghĩa, giá vàng trong thời gian dài đã có những biến tướng gây lộn xộn trên thị trường. Nếu cứ tiếp tục để cho giới đầu cơ sử dụng “sóng vàng” lớn như vậy để đầu cơ thì quỹ dự trữ ngoại tệ của nước ta sẽ “biến mất”. Do đó, Chính phủ bắt buộc phải đưa ra giải pháp chặn đứng chảy máu ngoại tệ. Trong đó, khôi phục dữ trữ ngoại tệ bắt buộc phải có biện pháp ứng xử với vàng và Ngân hàng Nhà nước đã thành công trong việc khôi phục dự trữ ngoại tệ gấp 3 lần, khôi phục được uy tín và thanh khoản quốc tế của Việt Nam hiện nay.

“Việc thực hiện chính sách Nhà nước độc quyền nhập khẩu vàng nguyên liệu để sản xuất vàng miếng đã làm giảm mạnh nhu cầu ngoại tệ cho nhập khẩu vàng”, TS. Nghĩa nói.

Còn chuyên gia kinh tế - TS.Vũ Đình Ánh thì cho rằng, mục tiêu đấu thầu vàng của Ngân hàng Nhà nước là cung ứng vàng ra thị trường và để bình ổn thị trường. Trong các phiên đấu thầu, Ngân hàng Nhà nước đóng vai trò là người cung duy nhất vàng miếng ra thị trường.

Và theo đánh giá của chuyên gia này, mục tiêu kéo giá vàng trong nước sát với giá thế giới là trong trung, dài hạn, chứ không phải là trước mắt. Hiện tại, mục tiêu bình ổn thị trường vàng không đặt ra vấn đề giá vàng trong nước khoảng cách bao nhiêu với giá thế giới, mà quan trọng là khi giá vàng tăng hay giảm đều không ảnh hưởng tới tỷ giá và ổn định kinh tế vĩ mô.

Công ty thang máy Vinalift

Thang máy VINALIFT - Cung cấp thang máy liên doanh thiết bị đồng bộ MITSUBISHI và thang máy MITSUBISHI nhập khẩu nguyên chiếc từ Nhật Bản, Thái Lan. Mục tiêu của VINALIFT là đáp ứng một cách đầy đủ nhất những nhu cầu của khách hàng bằng cách cung cấp các thiết bị thang máy với tính năng kỹ thuật ưu việt, an toàn và kinh tế.

Bảo đảm tính bền vững của thiết bị so với tuổi thọ của công trình thông qua dịch vụ bảo trì tin cậy với lượng cuộc gọi sửa chữa thấp nhất.

Công ty TNHH Thang máy Vinalift rất hân hạnh được phục vụ cho Công trình của Quý Khách hàng.Các chủng loại thang mà chúng tôi đang cung cấp trên thị trường Việt Nam.

                             - Thang máy tải khách

                             - Thang máy gia đình

                             - Thang máy tải hàng

                             - Thang máy bệnh viện

                             - Thang máy tải thức ăn

                             - Thang máy quan sát

                             - Thang cuốn

Chúng tôi luôn xem quyền lợi của khách hàng như của chính mình để xứng đáng với vai trò là đối tác thân thiết, tin cậy và lâu dài của Quý khách hành.Đến với chúng tôi, Quý khách có thể hoàn toàn tin tưởng và yên tâm về “Chất lượng, độ thẩm mỹ, an toàn, tính ổn định và giá cả” vì Thang máy VINALIFT đang quy tụ những nhân viên có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thang may ở Việt Nam. Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn (Miễn phí) và báo giá.

Liên hệ:

Địa chỉ: 19/27/106 Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội 

Điện thoại: 04 6269 2731 * Fax: 04 62692734

Hotline: 0937 66 83 86

Email:   thangmay@yahoo.com

Website: http://www.thangmay.org hoặc http://www.vinalift.com hoặc http://thangmaygiadinh.info

Thang máy là gì?

Thang máy là thiết bị để tải người, hàng hóa, thực phẩm, giường bệnh từ tầng này đến tầng khác. Nó được dùng trong các cao ốc, siêu thị, khách sạn, nhà hàng, bệnh viện... Hiện nay thang máy là thiết bị rất quan trọng, đặc biệt là nhà cao tầng vì nó giúp người ta không phải dùng sức chân để leo cầu thang và được sử dụng thay cho cầu thang bộ.

Ngày nay, có những hệ thống điều khiển tốc độ phức tạp, sự phối hợp đóng ngắt để điều khiển an toàn tốc độ cabin trong bất kỳ tình huống nào. Nút nhấn được tích hợp vào trong những bàn phím nhỏ gọn. Hầu như tất cả thang máy tự động đều mang tính thương mại.

Vào thời đại máy tính đã có mang vi điều khiển có khả năng hoạt động, xử lý cũng như lưu trữ rất lớn. Thang máy được lập trình đặc biệt, cực đại hóa năng suất và an toàn tuyệt đối. Thang máy đã trở thành kỹ thuật kiến trúc và mỹ thuật. Nó tô điểm và trang hoàng lộng lẫy công trình xây dựng. Những thiết kế sang trọng, hiện đại cùng các kĩ thuật tiên tiến sẽ luôn làm thỏa mãn và thăng hoa cảm xúc con người.

LỊCH SỬ PHÁT TRIỂN THANG MÁY.

Thang máy buổi sơ khai

Những thang hoặc tời nâng thô sơ đã được sử dụng trong suốt thời trung đại và có thể bắt đầu từ thế kỷ III TCN. Chúng hoạt động nhờ vào sức người và súc vật, hoặc cơ cấu cơ khí vận hành bằng nước. Những thang máy ta biết ngày nay được phát triển đầu tiên vào thế kỉ 19, nhờ vào hơi nước hoặc sức nước để nâng chuyển. Trong những ứng dụng sau đó, một cái thùng được thêm vào trong phần trống thấp hơn ở dưới đất của khối hình trụ. Chất lỏng, thông thường là nước, được đưa vào thùng này để tạo ra áp lực làm cái thùng này lao xuống dưới, nâng cabin di chuyển lên.

Những cái van cho nước chảy qua được điều khiển bằng tay bởi người sử dụng những sợi dây, một hệ thống làm chậm nhờ sự kết hợp giữa đòn bẩy và van điều khiển để điều chỉnh tốc độ cabin. Cha đẻ của thang máy dùng máy kéo ngày nay đã xuất hiện đầu tiên ở thế kỉ 19 ở Vương Quốc Anh, sàn nâng dùng một sợi cáp vắt qua một puly và một đối trọng di chuyển dọc tường.

Bình minh của kỷ nguyên nâng chuyển

Thang máy công suất lớn được xuất hiện đầu tiên vào thế kỉ XIX Hoa Kỳ. Đó là tời nâng hàng hoạt động đơn giản giữa hai tầng trong một công trình của thành phố New York. Năm 1853, Elisha Graves Oits đã trình diện tại New York Crystal Palace, chứng minh hệ thống an toàn thang máy của ông bằng cách làm gián đoạn cabin rơi xuống khi loại bỏ cáp tải, nguyên nhân làm hạn chế quá trình phát triển thang máy.

Năm 1857, thang khách oits đầu tiên đã hoạt động tại một cửa hàng bách hóa thành phố New York. 10 năm sau, sau khi đạt hàng ngàn sản phẩm thang máy, những người con của Elisha đã thành lập công ty Oits Brother tại Yonkers, New York. Những thiết kế thang máy khác dần xuất hiện, bao gồm các kiểu bánh răng-trục vít và thủy lực.

VAI TRÒ CỦA ĐIỆN

Xuất hiện muộn hơn trong thế kỉ 19, với sự phát triển của điện học, động cơ điện đã được tích hợp vào kỹ thuật thang máy bởi nhà phát minh người Đức, Werner Von Siemens. Động cơ điện được đặt vào máy cabin, truyền động bánh răng để ăn khớp với cơ cấu thanh răng lắp trên tường. Năm 1887, thang điện được phát triển ở Baltimore, sử dụng dạng trống xoay tròn để quấn những sợi cáp. Những tang trống này thực tế không đủ lớn để chứa những sợi cáp đòi hỏi bắt buộc trong những công trình cao tầng.

Năm 1889, thang máy dùng bánh răng được kết nối trực tiếp vào động cơ điện cho phép lắp đặt tại các công trình có cấu trúc cao hơn. Vào năm 1903, thiết kế này đã phát triển thành thang máy sử dụng máy kéo bao gồm động cơ điện và hộp số, được lắp đặt trên 100 công trình xây dựng để trở nên thông dụng và thay đổi mãi mãi bộ mặt thành thị.

Động cơ nhiều cấp tốc độ đã thay thế cho kiểu một tốc độ truyền thống, giúp cho sự vận hành cũng như sự dừng tầng em ái. Kỹ thuật nam châm điện này đã thay thế hệ thống đóng/mở thắng và truyền động dây cáp thủ công. Nút nhấn điều khiển cùng hệ thống điều khiển phức tạp khác nhau đã làm đổi mới thang máy. Sự cải tiến liên tục tính an toàn, kể cả phát minh đáng chú ý của Charles Oits-một người con của Elisha-đã phát triển hệ thống an toàn bất cứ khi nào khi cabin vượt quá tốc độ, ngay khi cáp tải còn nguyên vẹn.

CÁC LOẠI THANG MÁY

Thang tải khách

Thang tải hàng

Thang tải thực phẩm

Thang tải giường bệnh

CẤU TẠO CỦA THANG MÁY:

Thang máy gồm có những bộ phận chính sau:

Động cơ

Đối trọng

Buồng thang máy

Cáp

Cửa tầng

Cửa phòng thang

Bảng gọi tầng

Bảng điều khiển cabin

Bộ cứu hộ

NHỮNG CÔNG VIỆC CHỦ ĐẦU TƯ CÔNG TRÌNH CẦN BIẾT

Khi muốn trang bị thang máy cho công trình, chủ đầu tư cần biết những công việc liên quan dưới đây để chuẩn bị cho việc lắp đặt thang máy sau này không gặp trở ngại.

HỐ THANG & CỬA TẦNG

1. Xây dựng hố thang máy với kích thước chuẩn (tham khảo theo bảng thông số phụ thuộc tải trọng thang), dung sai ± 20mm theo phương dây dọi trên suốt chiều cao hố thang.

2. Chuẩn bị cho phần đào âm sâu (pit) đạt độ sâu yêu cầu (tùy theo tốc độ thang) và chống thấm nước.

3. Chú ý các đà giữ ray theo các sàn tầng và các đà giữa tầng (nếu chiều cao tầng ≥ 3m)

4. Chừa các khỏang trống ở các cửa tầng và chuẩn bị các đà lintel để lắp đặt cửa tầng

5. Lưu ý khỏang không gian ở tầng trên cùng (OH: overhead) đạt kích thứơc theo yêu cầu (tùy thuộc vào tốc độ thang) để đảm bảo khỏang không gian an tòan theo quy phạm

6. Không lắp đặt các đường ống nước, cứu hỏa, dây điện, các trang thiết bị không thuộc về thang máy bên trong hố thang

PHÒNG MÁY

• Xây dựng phòng máy với các khung đà chịu lực theo tải trọng yêu cầu

• Đổ sàn phòng máy với các lổ cáp, lổ kéo máy, lổ dây điện… theo bản vẽ, chống bụi dưới sàn phòng máy.

• Lắp đặt cửa đi (có khóa), các cửa thông gió để bảo đảm nhiệt độ phòng máy < 40oC , độ ẩm trung bình hàng tháng <90% và hàng ngày <95%, hệ thống chiếu sáng tự nhiên và đèn cho phòng máy.

• Nóc phòng máy phải được chống thấm và có các đà, móc treo theo tải trọng yêu cầu

• Bố trí lối đi và cầu thang an tòan lên phòng máy

• Cung cấp điện nguồn 03 pha, 04 dây theo công suất yêu cầu (tùy theo tải trọng thang) đến 01 CB trong phòng máy

Khi có nhu cầu tư vấn chi tiết hơn , xin vui lòng liên hệ với chúng tôi.