Giám đốc công ty thang máy ôm tiền của khách bỏ trốn

Nhận hàng trăm triệu đồng của một đơn vị quân đội để cung cấp và lắp đặt thang máy nhưng đối tượng không thực hiện hợp đồng rồi ôm tiền bỏ trốn.

Ngày 22/10, Công an TP Đà Nẵng cho biết đã bắt giữ đối tượng Phạm Văn Định (SN 1976, quê huyện Hoài Nhơn, Bình Định; trú phường Vĩnh Trung, Thanh Khê, Đà Nẵng) về hành vi “lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản”.

 Đối tượng Phạm Văn Định

Theo thông tin, Định lập công ty chuyên cung cấp lắp đặt thang máy cho các đơn vị trên địa bàn Đà Nẵng. Tháng 5/2012, Định ký hợp đồng với Cục hậu cần (Quân khu 5) để cung cấp, lắp đặt thang máy cho các đơn vị quân khu với số tiền gần 250 triệu đồng.

Khi đã rút được số tiền trên, Định đã nhiều lần tìm cách trì hoãn và không thực hiện đúng nội dung đã cam kết trong hợp đồng và trốn khỏi địa phương.

Ngày 11/9/2013, Cơ quan điều tra hình sự khu vực 1 (QK5) đã ra quyết định truy nã đặc biệt trên toàn quốc đối với Định. Sau khi phối hợp với Phòng Cảnh sát truy nã Công an TP Đà Nẵng, ngày 19/10, Định đã bị bắt tại khu vực tổ 38C (phường Hòa Khánh Bắc, quận Liên Chiểu, Đà Nẵng).

Thông tin cho biết, đối tượng Phạm Văn Định đã bị nhiều đơn vị gởi đơn đến các cơ quan chức năng tố cáo về hành vi lừa đảo hàng tỉ đồng cũng với hình thức nhận tiền lắp đặt thang máy nhưng không thực hiện và ôm tiền bỏ trốn.

Hiện vụ việc đang được cơ quan chức năng liên quan điều tra mở rộng.

Công Bính

Thang máy Mitsubishi chính thức ra mắt

Ngày 2-10, lễ ra mắt Công ty TNHH Thang máy Mitsubishi Việt Nam (VMEC) đã diễn ra tại TP.HCM. Việc chuyển đổi VMEC thành công ty 100% vốn đầu tư của Tập đoàn Mitsubishi Electric và Mitsubishi Corporation nhằm mở rộng hơn nữa hoạt động kinh doanh tại Việt Nam. 

Ngoài ra, Tập đoàn Mitsubishi Electric chính thức chỉ định VMEC tiếp nhận mảng bảo trì được chuyển giao từ nhà phân phối - Tập đoàn Thang máy thiết bị Thăng Long cho tất cả sản phẩm thang Mitsubishi sau khi kết thúc thời gian bảo hành để đảm bảo công tác bảo trì được tiến hành theo đúng tiêu chuẩn Mitsubishi và nâng cao việc kiểm soát độ an toàn của sản phẩm. Bên cạnh đó, VMEC được ủy quyền thực hiện dịch vụ bảo trì thang Mitsubishi trên toàn quốc với phụ tùng chính hãng được nhập từ Thái Lan.

Gãy cần cẩu, một người tử vong

Trong lúc đang vận chuyển khối bê tông lên tầng thứ 12 thuộc dự án khách sạn 4 sao (Bãi cháy, Quảng Ninh), chiếc cần cẩu  bị gãy ngang rồi đổ sập xuống đường, khiến nam công nhân lái cẩu văng ra ngoài tử vong.

Chiếc cần cầu đổ sụp xuống công trường. Ảnh: HN

Vụ việc xảy ra vào 17h chiều 15/9, tại dự án khách sạn 4 sao Sao Hạ Long (đường Hạ Long, khu du lịch Bãi Cháy, Quảng Ninh). Nguyên nhân ban đầu được cơ quan công an xác định là trong lúc vận chuyển một khối bê tông cứng, đến tầng thứ 12 chiếc cẩu bất ngờ bị gãy, đổ sập xuống đường, khiến anh Nguyễn Trọng Tùng, 30 tuổi (TP Thanh Hóa) là công nhân lái cẩu văng ra ngoài và bị một thanh sắt chém ngang người tử vong tại chỗ.

Dự án khách sạn 4 sao Hạ Long có quy mô 22 tầng, được khởi công từ tháng 11/2011, dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2015. Chủ đầu tư là Công ty cổ phần du lịch Sao Hạ Long.

Công ty thang máy Mitsubishi Việt Nam

Công ty TNHH Thang máy Mitsubishi Việt Nam (VMEC) vừa được thành lập với 100% vốn từ Tập đoàn Mitsubishi Electric và Mitsubishi Corporation.

Các cổ đông cùng tham gia vào quá trình thành lập VMEC gồm Mitsubishi Electric Corporation nắm giữ 45% cổ phần; Mitsubishi Electric Building Techno-Service Co., Ltd. chiếm 25% cổ phần; Mitsubishi Electric Asia Pte Ltd với 5% cổ phần và Mitsubishi Corporation nắm giữ 25% cổ phần.

Công ty có các ngành nghề kinh doanh chính gồm xuất nhập khẩu; phân phối bán lẻ và cung cấp dịch vụ lắp đặt, bảo trì, sửa chữa các loại thang máy, thang cuốn và băng chuyền cho người đi bộ. Ngoài ra, công ty còn sản xuất linh kiện, thiết bị của những sản phẩm này.

Hiện tại và trong tương lai, công ty sẽ đưa những sản phẩm và dịch vụ kỹ thuật ứng dụng công nghệ cao đến với nhiều khách hàng tại Việt Nam.

Ngoài ra, công ty sẽ giúp khách hàng nhận được giải pháp trọn gói dành cho thang máy, thang cuốn từ giai đoạn thiết kế đến thi công và bảo trì. VMEC được ủy quyền để thực hiện dịch vụ bảo trì thang Mitsubishi tại Việt Nam và nhập phụ tùng chính hãng từ trung tâm MELTEC Parts & Engineering (Thái Lan), trực thuộc Công ty Mitsubishi Electric Building Techno-Service Nhật Bản.

Ông Junichiro Yoshioka, Tổng giám đốc Công ty Thang máy Mitsubishi Việt Nam, có hơn 30 năm kinh nghiệm trong vai trò lãnh đạo và quản lý nhiều công ty của Tập đoàn Mitsubishi Electric cho rằng, với hơn 500 nhân viên được đào tạo chuyên nghiệp và đội ngũ kỹ thuật viên tay nghề giỏi, luôn cập nhật công nghệ mới, công ty sẽ đem lại sự thỏa mãn và hài lòng tối đa cho khách hàng.

Việc thành lập VMEC lần này đánh dấu kỷ niệm 40 năm quan hệ ngoại giao Việt Nam - Nhật Bản. Trụ sở chính của công ty được đặt tại lầu 1-3, toà nhà Hà Đô, số 60 Trường Sơn, phường 2, quận Tân Bình, TP HCM.

Chung cư cao cấp mới ở đã xuống cấp

Đã ế ẩm, chung cư cao cấp còn phải đối mặt với nhiều vụ kiện kéo dài. Chất lượng không tương xứng với số tiền tỷ bỏ ra mua căn hộ khiến nhiều người đang chán ngán.

Cao cấp cũng khổ

Một trong những khu chung cư cao cấp được báo chí phản ánh nhiều nhất thời gian gần đây là Keangnam (tại xã Mễ Trì, huyện Từ Liêm, Hà Nội). Không chỉ nổi tiếng vì phí quá cao, Keangnam còn bị nhiều khách hàng tố vì chất lượng không đúng với mác “cao cấp”.

Bỏ ra hàng chục tỷ đồng để mua chung cư cao cấp rồi lại phải chịu dịch vụ kém đang trở thành nỗi băn khoăn của nhiều người. Thời điểm mới bàn giao nhà, chung cư đã xảy ra sự cố. Tại cầu thang máy số 1 của tòa nhà A, tòa nhà Keangnam Vina nước lênh láng tràn cả vào bên trong. Phía dưới tầng hầm nhà A, nước cũng chảy xuống. Ống dẫn nước của một hộ trên tầng 23 bị vỡ khiến cho nước rỉ xuống các tầng dưới, đặc biệt chảy cả vào thang máy. Sau khi nước chảy vào thang máy, thang máy đã được ngừng hoạt động để chờ sửa chữa.

Chưa hết. Sự cố mất điện, hệ thống điện dự phòng của tòa nhà đã không hoạt động đã khiến cho toàn bộ tòa nhà tối om, thậm chí cả thang máy cũng dừng không thể vận hành được. Sáu cư dân tòa nhà cao nhất Việt Nam, trong đó có hai cháu nhỏ bỗng dưng bị nhốt chặt trong thang máy.

Không chỉ có ở tòa nhà Keangnam, hàng chục hộ dân sống tại chung cư The Manor - khu đô thị mới Mỹ Đình cũng bị “nếm mùi” mất nước trong vài ngày. Ban quản lý tòa nhà đơn phương cắt toàn bộ nước sạch trong khi tất cả các hộ dân vẫn đảm bảo việc nộp tiền nước đúng theo kỳ hạn.

Ciputra, một trong các khu đô thị được coi là cao cấp nhất Hà Nội, cũng từng bị một khách hàng khiếu nại tường mốc, nứt nẻ, gạch lát loang lổ, mất hoa văn do kém chất lượng. Theo anh Nguyễn Quang Hoài, chủ căn hộ thuộc tòa nhà E, khu đô thị mới Ciputra, căn hộ của anh đang bị xuống cấp dù chưa đưa vào sử dụng. Gia đình anh Hoài đăng ký mua căn hộ rộng 153 m2 từ năm 2005 với giá 660 USD mỗi m2 và mới nhận nhà từ tháng 9/2008. Anh cho biết, dù chưa đi vào sử dụng, tường và trần nhà vệ sinh cũng như khu ban công đều bị thấm mốc, có chỗ tróc vảy. Gạch lát trần nhà có màu sắc loang lổ, gạch ốp bếp bị mất hoa văn do kém chất lượng.

Quảng cáo là cao cấp nhưng chất lượng chung cư Golden Westlake (Hoàng Hoa Thám, Hà Nội) lại không hề cao. Người dân ở đây phản ánh, hệ thống nước nóng lạnh bị trục trặc. Nguyên nhân là do chủ đầu tư thiết kế hoặc thi công không tốt. Đường nước nóng nhưng lại dùng ống dẫn quá to, dẫn đến hiện tượng trên.

Nhà vệ sinh và nhà tắm, sau một thời gian sử dụng có mùi hôi do cống từ dưới bốc lên. Có những căn hộ đã bị hiện tượng này ngay từ khi mới nhận nhà. Các cánh cửa cũng được làm rất ẩu. Cửa không khít nên gió vào gây nên những tiếng kêu khiến trẻ con rất sợ, nhất là vào mua gió mùa đông bắc.

Tương tự, nhiều hộ dân tại chung cư 93 Lò Đúc (quận Hai Bà Trưng - Hà Nội) đã phải trả tiền thuê người cõng gas từ dưới đường lên nhà bởi ban quản lý tòa nhà không cho mang gas vào thang máy vì sợ cháy nổ. Trong khi trước đó, mỗi hộ đã nộp 12,5 triệu đồng phí xây dựng hệ thống gas trung tâm. Rồi cả khu nhà, với gần 300 hộ dân, nhưng không có chỗ nào để hội họp, sinh hoạt chung; không có khoảng không gian cho trẻ em vui chơi, người già tập thể dục nhưng BQL còn xây thêm tầng lầu để bán cho khách hàng nên cư dân đâm đơn kiện.

Tại TP.HCM, khách hàng mua nhà tại chung cư Quốc Cường Gia Lai (quận 7) cũng đã hàng “tố” chủ đầu tư về chất lượng chung cư quá tệ, vật liệu bị đánh tráo. Theo hợp đồng, phòng khách, nhà bếp, nhà vệ sinh lát đá granit; toàn bộ đồ gỗ nội thất như cửa, tủ âm tường, kệ bếp đều bằng gỗ xoan đào; bồn cầu, lavabo, bồn tắm dùng hiệu Apollo... Thế nhưng, khi nhận nhà thì phòng khách, nhà bếp đều chỉ lát gạch men, nhà vệ sinh lát gạch thô; đồ gỗ nội thất được làm từ các loại gỗ kém chất lượng; vòi nước, vòi tắm không rõ nhãn hiệu...

Đắt không xắt ra miếng

Phần lớn chủ đầu tư dự án thường quảng cáo và giới thiệu là chung cư cao cấp, song chất lượng có đúng như vậy không và cơ quan nào thẩm định, xác nhận đang là câu đố với người sử dụng. Không ít căn hộ chung cư gọi là cao cấp nhưng người mua phải chi tới hàng trăm triệu đồng để thay thế các thiết bị trong nhà, từ đèn chiếu sáng đến thiết bị vệ sinh, thậm chí cả tay nắm cửa. Sự xuống cấp của những căn hộ cao cấp đã khiến cho nhiều khổ chủ phải méo mặt vì tiền đắt nhưng không... xắt ra miếng.

Khách hàng mua nhà chung cư trên giấy đã phải “ngậm bồ hòn làm ngọt” sau khi nhận được một căn hộ chung cư không đúng như những gì chủ đầu tư đã cam kết trong hợp đồng mua bán.

Lý giải nguyên nhân chất lượng chung cư cao cấp mà vẫn kém, ông Nguyễn Xuân Hoàng, đại diện công ty xây dựng cho rằng, chưa có quy định rõ ràng thế nào là chung cư cao cấp và thấp cấp nên có sự nhập nhèm của không ít chủ đầu tư. “Có thể từ lúc thiết kế chưa đạt tiêu chuẩn, hoặc là chất lượng thi công không tốt, vật liệu kém khiến cho chất lượng công trình kém. Trong khi đó việc nghiệm thu sản phẩm làm qua loa, không đúng theo quy định”, ông Hoàng cho hay.

Ông Hoàng khuyến cáo, người mua nhà cần đọc kỹ những điều khoản trong hợp đồng về thông tin căn hộ, chất lượng vật liệu đi kèm để kiểm tra trước khi nhận nhà. Những thông tin này sẽ giúp người dân giám sát và bảo vệ tài sản của mình. Sau này khi có sự cố xảy ra, người dân có thể tìm chủ đầu tư buộc họ phải khắc phục, sửa chữa.

Duy Anh

Thiết bị giám sát hành trình PT302

Thiết bị định vị oto PT302 là Thiết bị giám sát hành trình phương tiện từ xa qua Internet, định vị vị trí, lộ trình, km, tốc độ xe chạy… Giám sát đổ và tiêu hao nhiên liệu, tắt / mở máy qua máy di dộng ...

 

Nguyên lý hoạt động:

Thiet bi dinh vi oto PT302 hoạt động dựa trên 2 loại sóng là sóng vệ tinh GPS (dùng để xác định vị trí của thiết bị) và sóng điện thoại di động (qua SMS hoặc giao thức GPRS) để truyền thông tin vị trí của thiết bị về các số điện thoại di động hoặc về một máy chủ được cấu hình trước. Bên trong thiết bị có gắn một GPS chipset dùng để bắt tín hiệu vệ tinh và một SIM điện thoại di động để nhắn tin SMS hay truyền tín hiệu GPRS.

Thiết bị định vị oto PT302 được gắn trên phương tiện, nó sẽ hoạt động nhờ nguồn điện lấy trực tiếp từ bình ắc quy, do đó khi xe tắt máy, thiết bị vẫn tiếp tục hoạt động. Kể cả khi nguồn nối từ ắc quy bị ngắt, pin trên thiết bị vẫn cho phép tín hiệu vị trí liên tục truyền về trong khoảng 8 - 12 tiếng.

Chức năng chính của Thiết bị định vị oto PT302
- Tra cứu nhóm xe, tên xe, ghi danh lái xe;
- Lên lịch bảo dưỡng cho xe
- Báo cáo quãng đường km oto chạy, báo cáo dừng và chạy của xe, tốc độ của xe tại từng thời điểm cụ thể ( 10giây/lần) trong thời gian 3 tháng gần nhất;
- Báo cáo định mức hoặc đo xăng/dầu chính xác trong bình xăng của xe bằng thiết bị cảm biến, tổng hợp doanh số, chi phí nhiên liệu, hiệu quả kinh doanh, hiệu suất khai thác của từng xe; ( Đo nhiên liệu chính xác 97% so với thực tế nhiên liệu trong bình)
- Cảnh báo vượt quá tốc độ cho phép;
- Báo cáo khi oto chạy vượt quá tốc độ trong ngày , tuần, tháng;
- Tắt nguồn điện từ xa qua máy tính ngồi tại nhà hoặc qua máy di động khi cất giữ xe hoặc phát hiện bị mất trộm( Tắt máy);
- Nhắn tin để biết địa điểm của xe, thời gian, tốc độ xe đang chạy dù bạn đang ở bất cứ nơi đâu.
- Giám sát tắt máy, nổ máy. Phụ kiện đo xăng được ứng dụng khi khách hàng có nhu cầu kiểm soát xăng/dầu thực tế trong bình nhiên liệu của xe, độ chính xác 97% trở lên.
Bảo hành: 12 tháng trên toàn quốc

xem thêm : định vị xe máy

Chung cư Học viện Hậu Cần khiến người dân bức xúc

Những căn hộ bị dột dù trời chỉ mưa nhỏ, còn tường nhà đang bị xuống cấp nghiêm trọng. Hệ thống thang máy thường xuyên hư hỏng. Tòa nhà vận hành 9 tháng mà chưa có hệ thống internet... Thực trạng này đang diễn ra ở Khu chung cư Học viện Hậu Cần (Ngọc Thụy, Long Biên, Hà Nội), khiến nhiều cư dân bức xúc.

Nhà xuống cấp dù mới sử dụng 9 tháng

Tòa nhà chung cư Học viện Hậu Cần (CCHVHC) gồm 18 tầng, với 340 căn hộ, được vận hành từ cuối năm 2012. Đến nay, có gần 300 căn hộ được sử dụng với hơn 1.000 người dân sinh sống.

Trần hành lang bong tróc.

Một điều dễ thấy ở hầu hết các căn hộ đã đưa vào sử dụng là sơn tường đã bị bong, tróc. Nhiều căn hộ tường bị nứt, lở những mảng lớn. Trần của khu vực hành lang tầng 18 bị nứt, từng rơi xuống một mảng bê tông lớn. Rất may thời điểm xảy ra sự cố không có người qua lại.

Các phụ kiện đi kèm khi mua nhà như hệ thống vệ sinh đã hư hỏng, khiến nhiều căn hộ bị rò nước. Một người dân sống ở tầng 18 kể lại: “Có hôm, sáng thức dậy thấy sàn nhà lênh láng nước. Kiểm tra mới biết vòi nước bị hỏng. Tôi liền gọi Ban quản lý tòa nhà lên kiểm tra nhưng gọi mấy lần cũng không được. Sau đó, tôi phải tự mua đồ về tự sửa chữa, dù tòa nhà đang trong thời kỳ bảo hành".

Theo các cư dân, khổ nhất vẫn là những ngày trời mưa. Tòa nhà không lắp cửa chớp ở hành lang, hệ thống thoát nước lại kém, vì thế, cứ mỗi cơn mưa, dù mưa nặng hay nhẹ thì nước vẫn tràn vào khắp nhà, nhất là những căn góc. Cách duy nhất xử lý tình huống “dở khóc dở cười” đó là người dân tự tìm đồ thấm nước, vì nếu quét nước ra khỏi nhà thì nước cũng lại tràn vào, không thể thoát đi đâu được. 

Thang máy thường xuyên bị hư hỏng

Điều bất tiện xayr ra khá thường xuyên đối với những người dân đang sống ở CCHVHC này có lẽ là việc sử dụng thang máy. 340 căn hộ có 4 cầu thang máy gia đình để sử dụng. Tuy nhiên, gần như chưa bao giờ cả 4 thang đều được vận hành. Các thang máy liên tục gặp sự cố và liên tục được sửa chữa nhưng sửa xong lại hỏng hóc.

Nhiều ngày chỉ có 1 thang máy sử dụng được. Có người thấy thang hỏng báo cho nhân viên quản lý thì nhận được câu trả lời gắt gỏng: “Hỏng đâu mà hỏng”. Không ít khi thang máy đang vận hành thì gặp sự cố khiến nhiều người sử dụng mắc kẹt bên trong.

Thắc mắc không biết hỏi ai

Chủ đầu tư tòa nhà là Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị BQP, được ghi rõ trong hợp đồng mua bán căn hộ. Nhưng thực tế, sau khi về ở, người dân chỉ biết một vài nhân viên tự xưng là thành viên Ban quản lý Chung cư. Vì thế, những vấn đề khi muốn thắc mắc, khiếu nại, khi được hỏi đến, những thành viên này "lắc đầu" thì người dân ở CCHVHC đành "bó tay".

Trong khi đó, người dân ở đây hiện gặp rất nhiều vấn đề thắc mắc muốn được trả lời, như: xử lý tiếng ồn của thang máy, bơm nước, chất lượng nước, số điện trên đồng hồ vượt quá so với thực tế sử  dụng…

Tường nhà rất kém chất lượng, bị thấm, mốc dù sơn sửa nhiều lần

Số nhân viên thuộc Ban quản lý CCHVHC chủ yếu là nhân viên trông xe, trực để tiếp nhận các thông tin về sự cố của người dân, không có bảo vệ. Vì thế, thời gian vừa qua, có 2 căn hộ ở tầng 17 và tầng 9 bị kẻ trộm bẻ cửa sổ đột nhập lấy đi tiền và đồ vật có giá trị giữa ban ngày.

Một vấn đề nữa cũng khiến nhiều người dân ở CCHVHC bức xúc là việc tòa nhà đã đưa vào sử dụng đã lâu, nhưng Chủ đầu tư chưa lắp đặt hệ thống mạng internet, trong khi nhu cầu sử dụng internet tại đây rất lớn.

Vận hành chưa lâu nhưng nhiều vấn đề không như ý đã nảy sinh đối với những người dân sống tại CCHVHC

Trước yêu cầu của người dân, thành viên Ban quản lý cho biết, CCHVHC sẽ lắp đặt hệ thống mạng của Tập đoàn Viễn thông Quân đội (Viettel).

Ban quản lý cũng cho biết, sau 2 tuần sẽ có internet. Nhưng đến nay đã hơn 2 tháng trôi qua, người dân vẫn chưa được nối mạng. Nhiều người đặt câu hỏi, tại sao Viettel chậm trễ lắp đặt Ban quản lý không thay bằng các công ty viễn thông khác, thì chỉ nhận được câu trả lời: “Cái đấy chỉ có Tổng (Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị -PV) mới biết”.

“Công việc của tôi thường xuyên phải sử dụng internet. Nhà ở tầng cao, sóng yếu nên không sử dụng USB 3G được. Không biết khi nào chung cư mới lắp đặt hệ thống internet, vì thế nhiều hôm, tôi phải ở lại cơ quan đến tối mịt mới về. Mà đem yêu cầu, thắc mắc đi hỏi thì 10 lần như 1: “Thời gian lắp internet chỉ có Tổng công ty mới biết”. Chúng tôi rất bức xúc vì là khách hàng mà không được tôn trọng đúng mực”, anh Đ.N, ở tầng 17, cho biết.

Nguồn : Pháp luật VN

Chủ đầu tư Pacific Place dừng lắp thêm thang máy

Căng thẳng tại khu chung cư cao cấp bậc nhất thủ đô tiếp tục leo thang sáng nay, khi cư dân tụ tập chăng biểu ngữ phản đối, khiến chính quyền địa phương phải yêu cầu chủ đầu tư dừng thi công thang máy chờ kết luận cuối cùng.

Sáng 21/8, cư dân tại chung cư cao cấp Pacific Place tập trung tại sảnh tòa nhà để yêu cầu chủ đầu tư - Công ty Ever Fortune (thuộc Tập đoàn Mapletree Property Singapore) dừng việc thi công cụm 3 thang máy mới. Khu thang máy này được lắp bổ sung phục vụ cho khối văn phòng của tòa nhà, song gây ảnh hưởng trực tiếp tới cuộc sống của người dân. Dẫn tới chuyện căng thẳng như sáng nay là do cư dân và chủ đầu tư không thể tìm tiếng nói chung sau cuộc họp cuối tuần trước.

Cư dân đưa xe tập trung ở lối đi, chăng tờ rơi yêu cầu chủ đầu tư dừng thi công, trả lại diện tích chung. Ảnh: Anh Quân

Đại diện UBND quận Hoàn Kiếm và phường Trần Hưng Đạo (nơi đặt tòa nhà Pacific Place) cũng có mặt tại hiện trường sáng nay. Ba bên chính quyền sở tại - chủ đầu tư - cư dân sau đó đã họp chung để tìm cách tháo gỡ vướng mắc. Ông Chai Cheng Huan, đại diện Ever Fortune khẳng định tất cả những công trình đã và đang xây tại tòa nhà đều hợp pháp và nhằm mục đích phục vụ lợi ích của cư dân, thang máy lắp thêm cũng sắp hoàn thành thi công. Tuy nhiên đại diện cư dân không đồng tình với thông tin này và vẫn yêu cầu chủ đầu tư tạm dừng thi công. 

"Sở Xây dựng Hà Nội đã cử đoàn thanh tra xuống hiện trường sau khi nhận được thông tin, chúng tôi đang đợi kết quả. Khi có kết luận chính thức, Ever Fortune sẽ thực hiện theo đúng quy định", ông Chai nói. Vị CEO người Singapore cũng khẳng định sân tòa nhà thuộc sở hữu của ban quản lý, việc sử dụng đến thời điểm này vẫn chưa có sai phạm.

Đại diện UBND quận Hoàn Kiếm cho biết dù công trình đã được cấp phép nhưng nếu gây ảnh hưởng và bị khiếu kiện thì vẫn phải tạm dừng và đợi kết quả điều tra của cơ quan có thẩm quyền. Đồng quan điểm, ông Phạm Ngọc Long, Chủ tịch UBND phường Trần Hưng Đạo khẳng định sẽ yêu cầu đình chỉ việc xây thang máy ngay trong ngày.

"Nếu tòa nhà không tuân thủ, chúng tôi sẽ có biện pháp phù hợp để cưỡng chế tạm ngừng công trình", ông Long nói.

Đối với các vấn đề khác mà cư dân tại Pacific Place nêu như vệ sinh, việc tự ý cơi nới tầng hầm và tầng 19 để cho thuê..., lãnh đạo UBND phường cho biết sẽ phải đợi kết quả từ Thanh tra Sở Xây dựng.

Ông Chai Cheng Huan, lãnh đạo công ty Ever Fortune (chủ đầu tư tòa nhà Pacific Place) đồng ý với quyết định tạm dừng thi công cụm 3 thang máy. Ảnh: Anh Quân

Ông Chai Cheng Huan cho biết sẽ thực hiện đúng theo yêu cầu. "Tuy nhiên tôi rất mong mọi việc diễn ra công bằng, không có sự phân biệt nào ở đây", CEO Ever Fortune nói. Cuộc họp lần này không có sự góp mặt của CEO Mapletree Property Việt Nam Alexander Ee do ông này đã về Singapore. Tại buổi gặp ngày 18/8, ông Alexander đã phản hồi các khúc mắc của người dân, đồng thời cũng là người tuyên bố chấm dứt cuộc họp vì không thể tìm được tiếng nói chung.

Tranh chấp giữa chủ đầu tư và cư dân các tòa nhà bùng phát trong hai năm gần đây và Pacific Place là trường hợp mới nhất. Pacific Place là chung cư cao cấp bậc nhất nằm ở trung tâm thủ đô. Số gia đình thường trú ở đây chỉ vài chục, phần lớn diện tích là căn hộ cho thuê và khối văn phòng. Cư dân nơi đây là những người khá giả và họ tự nhận mình "hiền" khi chịu đựng việc cơi nới của tòa tòa suốt mấy tháng qua. Khu Rooftop Bar trên tầng thượng tòa nhà hoạt động ồn ào từ lâu, rồi có thêm phòng khám, bệnh viện. Diện tích chơi cho trẻ bị xâm lấn vì những hoạt động mới của tòa nhà. Giọt nước tràn ly khi chủ đầu tư cho lắp thang máy phục vụ khối văn phòng nhưng gây ồn và mất vệ sinh cho khu dân cư.
Nguồn: http://kinhdoanh.vnexpress.net/tin-tuc/bat-dong-san/chu-dau-tu-pacific-place-dung-lap-them-thang-may-2868186.html

Rớt thang máy ở Trung Quốc, 5 người chết

Thang máy tại một công trình xây dựng tòa nhà cao tầng ở tỉnh Giang Tô, Trung Quốc bất ngờ đâm xuống đất sáng nay 16.8, khiến 5 người thiệt mạng.

Tân Hoa xã dẫn lời giới chức địa phương cho hay vụ tai nạn xảy ra vào lúc khoảng 7 giờ sáng (giờ địa phương) tại quận Vũ Tiến thuộc thành phố Thường Châu. Tòa nhà có thang máy rớt tại Giang Tô vào ngày 16.8 - Ảnh: Chụp từ website của Tân Văn xã Khi thang máy rớt xuống, 5 người trong đó bị thương nặng và đã được đưa đến bệnh viện, nhưng không qua khỏi. Tân Hoa xã không nói rõ tòa nhà cao bao nhiêu tầng, cũng như thang máy rớt từ tầng mấy.

Cư dân Pacific Place bỏ nhà đi ở thuê

Khu chung cư cao cấp bậc nhất giữa thủ đô mấy tháng gần đây bỗng trở nên ồn ã, bụi bặm vì hoạt động cơi nới, xây thêm, khiến một số cư dân phải thuê nhà nơi khác để ở. 

Hơn 40 hộ dân ở tòa nhà Pacific Place (Hoàn Kiếm, Hà Nội) cho biết từ đầu tháng 6, chủ đầu tư là Công ty Ever Fortune (thuộc Tập đoàn Mapletree Property của Singapore) bắt đầu lắp đặt thang máy phục vụ khối văn phòng. Việc xây trát, lắp ráp kéo dài và diễn ra cả ban ngày lẫn buổi tối. 

"Việc thi công vừa gây ồn, vừa bụi bặm mất vệ sinh và tác động không nhỏ đến cảnh quan tòa nhà. Một số cư dân đã phải thuê nhà đi nơi khác để ở tạm hoặc tránh về vào những giờ công nhân khoan, đục... Thậm chí có người đang thuê nhà tại đây muốn chấm dứt hợp đồng trước hạn để chuyển đi nơi khác", đại diện nhóm cư dân kể lại.

Nhiều người trong tòa nhà không chịu nổi tiếng ồn đã phải thuê nhà đi nơi khác. Ảnh: Anh Quân

Các cư dân lo 3 thang máy lắp thêm có thể phá hỏng thiết kế ban đầu, đe dọa độ an toàn và làm mất cảnh quan của khu nhà. "Nhìn cảnh quan xung quanh tòa nhà suốt mấy tháng nay trông rất nhếch nhác, chẳng còn dáng vẻ gì của một chung cư cao cấp, hiện đại và được quản lý chuẩn mực", vị đại diện nói.

Bên cạnh đó, cư dân tại đây còn bức xúc về việc từ lâu phần diện tích chung của tòa nhà đã bị chủ đầu tư cho thuê để kinh doanh. Khu sân chung dành làm nơi vui chơi cho trẻ em ở tầng một đã bị chủ đầu tư "cắt gọt" cho các đơn vị như nhà hàng My Way, Halia và ngân hàng HSBC thuê...  Tầng 19 của tòa nhà trước đây được giới thiệu là nơi vui chơi và hội họp của cư dân thì nay cũng bị chủ đầu tư sử dụng để kinh doanh nhà hàng Roof Top. 

"Quán cà phê này hoạt động thường gây tiếng ồn và mất trật tự về đêm, gây ảnh hưởng, xáo trộn đến cuộc sống của chúng tôi", một cư dân bức xúc. 

Ngoài ra, tại tầng hầm, chủ đầu tư cũng dành một phần lớn diện tích để cho phòng khám Việt-Sing thuê dài hạn. Theo các cư dân, điều này dẫn đến tình trạng gia tăng quá lớn lượng người ra vào khu nhà khiến không gian chung bị thu hẹp, gây ra sự ồn ào, bất tiện trong sinh hoạt của họ.

Pacific Place Pacific Place là khu phức hợp 18 tầng với  179 căn hộ cao cấp, cùng hàng chục nghìn m2 văn phòng, khu thương mại và 5 tầng hầm cho bãi đậu xe. Nằm trên khu vực đất vàng của thủ đô, lại được quảng cáo là chung cư cao cấp nên có thời điểm, khách hàng tại đây mua căn hộ với giá 90-100 triệu đồng một m2. Theo đó, các căn diện tích nhỏ nhất, một phòng ngủ rộng hơn 40m2 cũng có giá trên dưới 4 tỷ đồng. Căn rộng nhất là hơn 143m2, giá trị lên hàng chục tỷ. Hiện căn hộ này trên thị trường được rao bán giá trên dưới 80 triệu đồng một m2.

Trao đổi với VnExpress.net, lãnh đạo Công ty Ever Fortune thừa nhận việc thi công thang máy đã gây phiền cho cư dân. Tuy nhiên, do đặc thù tòa nhà đang hoạt động văn phòng nên đơn vị này đã hạn chế thi công vào ban ngày.

"Chúng tôi đã có trả lời cư dân và đưa ra nhiều biện pháp khắc phục như hạn chế đục phá tường vào buổi chiều tối, để hạn chế những ảnh hưởng này", đại diện chủ đầu tư cho hay. 

Bà này cũng cho biết, công trình đã chuẩn bị hoàn tất. "Việc xây dựng thang máy, chúng tôi đã xin phép và có văn bản chấp thuận của ngành xây dựng, công an thuộc thành phố", lãnh đạo chủ đầu tư cho biết. 

Về việc chủ đầu tư cho thuê một số diện tích, lãnh đạo Ever Fortune cho biết đều làm đúng theo quy định của pháp luật cũng như các hợp đồng với khách hàng. "Những diện tích đó là thuộc quản lý của chủ đầu tư và không được đề cập đến trong hợp đồng mua bán với khách hàng", vị này lý giải.

Sau nhiều lần làm việc nhưng không đạt được tiếng nói chung, cư dân tại Pacific Place tiếp tục có đơn kiến nghị lên Ủy ban Nhân dân phường Trần Hưng Đạo. Tại văn bản trả lời, cơ quan này cho hay, việc xây dựng thêm thang máy của Ever Fortune đã được phê duyệt. Do đó, phường chỉ đề nghị chủ đầu tư thi công phải đảm bảo vệ sinh, giảm thiểu tiếng ồn để không ảnh hưởng dến các hộ dân. 

Về phần diện tích chung, phường cũng cho rằng, đây là phần thuộc quản lý của chủ đầu tư, không nằm trong hợp đồng mua bán. Các khu vực kinh doanh đều có lối đi riêng, không ảnh hưởng đến các hộ dân.

Cảnh xây dựng ngổn ngang ở khu chung cư cao cấp

Tòa nhà Pacific Place cao 18 tầng với 16.500 m2 diện tích văn phòng và 179 căn hộ cao cấp. Đây được xem là một trong những khu chung cư sang trọng và đắt nhất Hà Nội.

Khoảng 3 tháng gần đây, chủ đầu tư tòa nhà là Công ty Ever Fortune tiến hành cơi nới, xây thêm một thang máy cao 13 tầng dành riêng cho khối văn phòng, ngay phần tiếp giáp với các căn hộ chung cư.

Chân tòa nhà trở thành công trường, khu vực đường đi lại chung nay bị quây kín dành riêng cho xây dựng.

Theo các cư dân, việc cơi nới này không chỉ phá hỏng thiết kế ban đầu của tòa nhà mà còn gây mất an toàn, ảnh hưởng đến cảnh quan. Trong ảnh là 2 công nhân đang làm sạch phần móng của thang máy.

Tiếng ồn và bụi bặm phát ra từ công trường gây ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân khiến một số người đã phải chuyển đến ở tạm nơi khác hoặt thanh lý hợp đồng trước hạn.

Mái hiên của một số tầng được tận dụng làm chỗ để vật dụng xây dựng chưa dùng tới. Các văn phòng phải đóng kín cửa để giảm tiếng ồn và chống bụi.

Hiện tại công trình đã xây đến tầng 13.

Thang máy được đặt cách ban công căn hộ không xa, chỉ cần kéo rèm cửa sổ là có thể quan sát toàn bộ công trình bụi bặm, nham nhở...

Một góc công trình nhìn từ tầng 19 của tòa nhà, nơi đang là một trong những đề tài tranh chấp giữa chủ đầu tư và dân cư. Theo đại diện các hộ dân, ban đầu họ được hứa hẹn tầng 19 là khu vực vui chơi cho trẻ em nhưng nay bị cắt một góc dành cho quán bar, cafe. Còn chủ đầu tư thì cho biết hợp đồng không có điều khoản này và khu vực tầng 19 thuộc quyền sử dụng của họ.

Diện tích sân chung của khu dân cư đang bị thu hẹp dần bởi nhà hàng, ngân hàng, thang máy...

Phần sân bị cắt gọt để cho nhà hàng thuê.

Ngoài khu vực trên mặt đất, tầng B1 và B2 cũng bị thay đổi thiết kế để cho phòng khám thuê lại.

Những vụ tai nạn thang máy kinh hoàng

Nhiều vụ tai nạn kinh hoàng từ sự cố thang máy (Ảnh minh họa)

Thang máy được biết đến là phương tiện giúp con người đi lại dễ dàng trên các tòa nhà cao tầng. Tuy nhiên không ít trường hợp thang máy trở thành ‘hung thần’ ‘nuốt’ cả mạng người.

Nữ giúp việc bị kẹt đứt đầu trong thang máy

Mới đây nhất ngày 22/7 vừa qua, một vụ tai nạn kinh hoàng xảy ra tại căn nhà 4 tầng của ông Nguyễn Hoàng Hải ở đường Ngô Quyền (phường Nguyễn Nghiêm, TP Quảng Ngãi).

Chuyện xảy ra vào sáng cùng ngày khi ông Hải gọi mãi cô giúp việc xuống nấu cơm nhưng không được nên ông đã đi bộ lên tầng lửng của ngôi nhà để gọi thì hoảng hốt phát hiện thấy cô giúp việc đã chết trong tư thế bị thang máy kẹp đầu.

Nạn nhân là chị Nguyễn Thị Luận (28 tuổi) người giúp việc mới được nhận vào làm việc cho nhà ông Hải được 1 tháng. Theo phân tích của lực lượng chức năng. Chị Luận được cho là đi thang máy (loại tự chế dùng chuyển hàng) xuống tầng trệt. Đến đoạn giữa ở gác lửng thì đầu chị Luận bị kẹp trong thang máy.

Tại hiện trường thi thể chị Luận bị ngã ngửa người, đầu bị kẹp trong thang máy. Khi được phát hiện thì chị đã tử vong.

Hiện thi thể chị Luận đã được lực lượng chức năng bàn giao cho gia đình về quê mai táng.

Một công nhân bị kẹt chết trong thang máy

Sáng ngày 2/5, anh Hà Quốc Oai (17 tuổi, ngụ P.8, Q.10) trong lúc vận chuyển hàng hóa lên lầu 5 của tòa nhà ở hẻm 138 đường Ngô Quyền P.5, Q.10 , TP.HCM thì gặp sự cố thang máy.

Lực lượng chức năng đưa thi thể nạn nhân ra ngoài

Do thang máy anh Oai sử dụng là loại chuyên dùng để vận chuyển hàng hóa, đi tới tang 4 thì gặp sự cố nên dừng lại. Lúc này anh Oai thò đầu ra ngoài bấm nút để thang vận hành tiếp thì bị kẹt đầu lại, tử vong tại chỗ. Cảnh sát cứu hộ quận 1 đã dùng máy khoan cắt suốt hơn 3 giờ liền mới đưa được thi thể nam công nhân ra ngoài.

Được biết Hà Quốc Oai là công nhân buôn bán bu long, ốc vít cho chủ tòa nhà này mới được 1 tháng. Sau khi xảy ra vụ việc đau lòng gia đình đã tới hiện trường và đưa thi thể con trai về nhà để mai táng.

Nữ y tá chết thảm vì bị kẹt đầu trong thang máy

Nạn nhân là một nữ y tá 24 tuổi, cô gặp nạn khi đang vận hành thang máy trong tòa nhà 16 tầng thuộc cao ốc La Hồ ở tỉnh Thẩm Quyến, Trung Quốc thì xảy ra tai nạn vô cùng thương tâm.

Theo điều tra ban đầu, cô gái là thực tập sinh cho một viện thẩm mỹ trong tòa nhà. Khi cô đi thang máy từ tầng 16 xuống tầng 3. Khi đến nơi cô bước ra thì đột nhiên chiếc thang máy đóng lại khiến đầu cô bị kẹp chặt. Kinh hoàng hơn, chiếc thang máy không dừng lại mà tiếp tục hoạt động, làm đứt lìa đầu cô gái tội nghiệp. Khi thang máy xuống đến tầng 1 thì cửa mới mở ra và thi thể của nữ y tá cũng rơi xuống.

Người quản lý tòa nhà cho biết trước đó họ đã mời một lực lượng kiểm tra an toàn thang máy nhưng không phát hiện ra sự cố, thật đáng tiếc cho trường hợp của nữ y tá. Hiện nhà chức trách đang tiếp tục điều tra làm rõ nguyên nhân.

Công nhân sửa chữa đường ống máy lạnh bị thang máy cuốn chết

Anh Phan Quốc Khánh (26 tuổi) là nhân viên sửa chữa máy lạnh của công ty TNHH dịch vụ Bá Trí. Trong lúc sửa chữa đường ống máy lạnh của công ty trên đường Cách Mạng Tháng 8 (quận 3, TP HCM) anh đã bị thang máy cuốn kẹt chết.

Lực lượng cứu hộ tìm cách đưa thi thể nạn nhân bị thang máy cuốn chết ra ngoài.

Ngày định mệnh đến với anh Khánh khi cùng đồng nghiệp tới sửa chữa đường ống máy lạnh trên đường Cách Mạng Tháng 8. Anh Khánh chui vào và đứng trên nóc thang máy sửa đường ống đặt bên trong vách, còn đồng nghiệp của anh đứng ở buồng thang máy. Sau vài lần vận hành thấy ống dẫn của máy lạnh không bị kẹt khi thang máy lên xuống, anh Khánh nói với đồng nghiệp rằng thử lại lần nữa cho chắc chắn thì lần này bất ngờ thang máy ép anh Khánh kẹt cứng bên trong.

Anh Khánh kêu cứu nhưng vô vọng bởi chiếc thang máy cứ cuốn dần rồi khiến anh tử vong. Ngay khi vụ tai nạn xảy ra đồng nghiệp của anh đã gọi điện cứu hộ, có hơn 20 cảnh sát tới hiện trường để đưa thi thể anh ra nhưng mãi hơn 2 giờ đồng hồ họ mới hoàn thành nhiệm vụ.

Và còn rất nhiều những vụ tai nạn thương tâm từ sự cố thang máy, thiết nghĩ khi bị kẹt trong thang máy hoặc thang máy dừng đột ngột, phải giữ tâm lý thật bình tĩnh gọi người tới giải cứu hoặc dùng một vật nhọn cạy nhẹ vào khe cửa thang máy. Dùng gót giày, chìa khóa... để gõ vào thang máy nhằm tạo ra tiếng động để bên ngoài nghe thấy và giải cứu.

Đọc thêm các tiên tức thang máy:

Thang máy 'chết', dân leo bộ 13 tầng, quản lý mặc kệ

Thang máy hỏng, người dân, trong đó có nhiều người già, trẻ nhỏ phải leo bộ 13 tầng, nhưng ban quản lý mặc kệ. Đó là thực trạng đang xảy ra tại tòa chung cư B13 – Khu tập thể các ban Trung ương Đảng (phường Sài Đồng, Long Biên, Hà Nội). 

Bước vào khu chung cư, chúng tôi bắt gặp hình ảnh cụ già thất thểu đi ra từ cầu thang bộ, chưa kịp thắc mắc, đã nghe cụ than thở: “Mệt quá chú ơi”. Hỏi ra mới biết, từ ngày 15/7, chiếc thang máy còn lại của tòa nhà cung đã hỏng nốt trong sự tuyệt vọng của gần 400 con người nơi đây.

Chung cư 13 tầng nhưng người dân phải leo cầu thang bộ

Ông Nguyễn Ngọc Khoa – người đại diện cho gần 400 nhân khẩu tại khu chưng cư B13 cho biết, tóa nhà này có hệ thống hai thang máy, một bên đã bị hỏng từ tháng 5/2013.
Sau đó toàn bộ người dân chỉ sự dụng duy nhất một thang máy còn lại. Tuy nhiên, đến ngày 15/7 vừa qua, chiếc thang máy còn lại cũng đã hỏng khiến toàn bộ người dân phải leo cầu thang bộ.
Điều đáng nói, khi thang máy hỏng hóc, Ban quản lý dự án đã không đoái hoài đến tình trạng khổ cực của hàng trăm người dân khi phải leo cầu thang bộ lên đến tầng 13.
“Khi xảy ra sự cố hỏng thang máy, đại diện cho người dân trong toà nhà, tôi đã báo sự việc cho bảo vệ và yêu cầu báo cáo lên ban quản lý dự án để khắc phục sực cố. Tuy nhiên, đến nay, vẫn chưa có bất cứ đơn vị nào đến để tìm hiểu và khắc phục tình trạng trên” - ông Khoa bức xúc.
Cũng theo ông Khoa, trước đó vài ngày, ông Hải (ở phòng 604) và bà Thoa (1203) bị kẹt trong thang máy khiến nhiều người hoảng hốt. Cụ thể, khi đi từ tầng trệt về phòng, đi đến giữa chừng, bất ngờ thang máy rung lắc và kẹt lại.

Người dân khổ sở khi cầu thang máy hỏng nhưng không được sữa chữa kịp thời

Anh Hải và bà Thoa đã gọi điện cho người nhà nhờ sự trợ giúp của bảo vệ mới thoát được ra ngoài an toàn. Sự cố khiến nhiều người dân trong tòa nhà hoảng sợ. Nhưng sau đó không lâu, thang máy đã hỏng hẳn và không thể hoạt động.
Trong đơn kiến nghị của người dân chung cư B13 có ghi rõ: từ tháng 10/2012, cầu thang máy của tòa nhà không được bảo trì, đã nhiều lần hỏng hóc, phải ngừng hoạt động. Người dân đã nhiều lần kiến nghị nhưng không được sữa chữa.
Tình trạng cầu thang máy hỏng gây ảnh hướng lớn tới sinh hoạt của người dân tại chung cư B13. Đặc biệt, người già và trẻ nhỏ hằng ngày phải leo từ tầng 1 lên các tầng trên là vấn đề hết sức bất cập.
Bà Vũ Thị Đ. (63 tuổi, ở phòng 1001) cho hay, trước đó, một trong hai cầu thang máy của tòa nhà đã bị hỏng. Khoảng 6h ngày 15/7, bà đi chợ, cầu thang máy còn lại vẫn hoạt động, tuy nhiên khi đi chợ về (khoảng gần 8h – PV) cầu thang máy đã hỏng hẳn.

“Thân già hơn 60 tuổi, leo cầu thang bộ lên đến tầng 10 tôi tưởng như ngất xỉu ra sàn nhà. Chưa bao giờ tôi thấy sống ở chung cư mà khổ như thế này”, bà Đ. Than thở.
Bà Đ. cho biết thêm, trước đó hai ngày, con trai bà Đ. đi cấp cứu tại bệnh viện. Nếu hôm đó cầu thang máy mà hỏng thì không biết chuyện gì sẽ xảy ra.

Bảng điều khiển cầu thang máy mất tín hiệu hoàn toàn

Nhiều người dân trong tòa nhà bức xúc, từ hôm hỏng thang máy, mỗi sáng các bậc phụ huynh phải vất vả cõng con mình từ các tầng cao xuống tầng trệt để đưa các cháu đi học.
Anh Thắng cho hay: “Thanh niên thì còn cố leo cầu thang bộ lên nhà được, chứ các cụ già, em nhỏ thì quá vất vả. Đặc biệt, các cụ cao huyết áp hay sức khỏe yếu, chỉ sợ không đủ sức leo lên tầng 3 tầng 4, chứ chưa nói gì đến tầng 10, tầng 11 của tòa nhà”.
Bà Phạm Thị Ngại (57 tuổi, ở phòng 1104) chia sẻ với PV: “Sáng ra đi chợ từ tầng 11 xuống, rồi lại leo lên mệt bở hơi tai. Hôm qua lỡ mua 10 cân gạo, tôi phải chia ba lần thì mới xách lên được”.
Kể từ thời điểm cầu thang máy bị hỏng đến nay (18/7), Ban quản lý dự án vẫn chưa có mặt để kiểm tra, khắc phục sự cố mà để gần 400 con người leo cầu thang bộ ở tòa nhà 13 tầng.
“Nếu có ai ốm đau, bệnh tật đi cấp cứu mà không có cầu thang máy thì rất nguy hiểm. Đặc biệt là nếu có hỏa hoạn, dân chúng tôi chỉ còn nước nhảy lầu xuống đất”  - bà Ngại lo lắng. 

Nguồn: Vtc.vn

Cách chống thấm cho hố thang máy

Do yêu cầu về mặt kỹ thuật nên hố PID thang máy bắt buộc phải luôn ở trong tình trạng khô ráo. Do đó ngay từ ban đầu, vấn đề chống thấm cần phải được lưu ý. Đối với các công trình xây mới có lẽ mọi việc dễ dàng hơn, tuy nhiên trong trường hợp lắp thang máy cho nhà cải tạo thì việc chống thấm cho hố thang cũng sẽ gặp đôi chút khó khăn.

Có hai phương pháp chống thấm cho hố thang được sử dụng phổ biến, một là phương pháp dán màng chống thấm và hai là phương án thi công phun chống thấm thẩm thấu.

Hố thang máy phải luôn trong tình trạng khô ráo

1. Phương án dáng màng chống thấm

Đây là phương pháp cho hiệu quả ca tuy nhiên nếu lựa chọn cách này thì phải tiến hành ngay từ đầu sau khi việc đổ bê tông lót được hoàn thành làm hố PID. Quy trình được làm như sau

- Vệ sinh bề mặt bê tông lót.

- Quét một lớp Primer cho toàn bộ khu vực hố thang máy. Sau đó tiến hành trải và khò khô lớp chống thấm.

- Tiếp theo cán một lớp vữa bảo vệ lớp màng chống thấm, chờ vữa khô rồi bắt đầu khâu ghép cốp pha đổ bê tông hố PID

- Sau khi tháo cốp pha, nên quét thêm một lớp chống thấm Primer.

2. Phương pháp chống thấm phun thẩm thấu

Phương pháp này áp dụng cho những trường hợp không án dụng phương pháp 1, hố thang có hiện tượng thấm nước. Các bước tiến hành như sau

- Vệ sinh toàn bộ bề mặt hố thang, đục bỏ lớp vữa thừa sau đó tiến hành tráng một lớp vữa mới để làm phẳng bề mặt hố.

- Phung nước để tạo độ ẩm cho bề mặt chống thấm.

- Trộn hỗn hợp chống thấm theo tỷ lệ mà nhà cung cấp khuyến cáo.

- Tiến hành phun hỗn hợp chống thấm đều trên toàn bộ bề mặt hố PID thang máy với độ dày từ 2-3mm. Sau khi phung lớp chống thấm đầu tiên khoảng 4 đến 6 tiếng thì tiếp tục phun lớp thứ 2. Lưu ý phun nước dưỡng ẩm cho lớp chống thấm.- Cuối cùng là tráng một lớp vữa bảo vệ.

Nguồn: http://thangmaygiadinh.info/